Новости города БезФормата.Ru
Выборг
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чушь, а не квартира за семилетку

Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Фото: vyborg-press.ru

В Ленобласти считают глупостью выкладки важного чиновника из Петербурга о легкости обретения родного угла. Можно, конечно, накопить по заветам ныне популярного Шияна на двушку в Подпорожье или в Луге. Но смысла никакого. В области вздыхают о 90-х и хрущевках по 14 тысяч баксов.

Петербург с подачи председателя Жилищного комитета Смольного Валерия Шияна уже несколько дней разминается ребусом на тему, а способна ли семья из трех человек за семь лет накопить на двухкомнатную квартиру. Чиновник считает, что если не роскошничать, практиковать умеренность и бережливость, то цель в 54 квадрата вполне достижима. Механизм Шиян расписал в ответе на запрос депутата Законодательного собрания города Бориса Вишневского.

Чиновник говорит на языке цифр, жонглирует статистическими выкладками. Выходит все очень просто. По данным Петростата, в 2016 году денежные доходы на душу населения в Петербурге составили 41 тысячу 492 рубля. Таким образом, годовой среднедушевой доход составил 497 тысяч 904 рубля, годовой доход семьи из трех человек - 1 миллион 493 тысячи 712 рублей. Если откладывать на квартиру не менее 50% своего дохода, то за год можно скопить 746 тысяч 856 рублей. Остается только умножить эту цифру на 7 лет. Итого в кубышке петербургской семьи оказывается 5 миллионов 227 тысяч 992 рубля.

При этом в своем ответе депутату Шиян указывает, что в 2016 году квадратный метр в петербургской новостройке стоил 93 тысячи 294 рубля. А следовательно, объем средств, необходимых на покупку квартиры площадью 54 квадратных метра, составляет 5 миллионов 37 тысяч 874 рубля. То есть у аскетов-накопителей останется еще даже 190 тысяч 118 рублей на новоселье.

Если предложенную им схему достижения квартирного благосостояния применить к соседней Ленобласти, то получатся другие цифры. Среднедушевой доход в 47 регионе, конечно, меньше, чем в Петербурге. По итогам 2016 года он составил 28 тысяч 149 рублей. По этому показателю Ленобласть занимает 26-е место по РФ. Это как раз между Дагестаном и Башкортостаном. Таким образом, областная семья из трех человек за год способна заработать 1 миллион 13 тысяч 364 рубля, а за 7 лет — 7 миллионов 93 тысячи 548 рублей. Пусть половину этого удалось сохранить. Итого на руках сумма 3 миллиона 546 тысяч 774 рубля.

Однако стоит учитывать, что Ленобласть социально и экономически неоднородна. С регионом вполне соотносятся строки Константина Симонова, хоть писал поэт о Родине в целом: "Касаясь трех великих океанов, она лежит, раскинув города...". Между Финским заливом, Ладожским и Онежским озерами раскинулся 31 город, несколько десятков поселков городского типа, сотни сел и деревень. При этом в том же примыкающем к Петербургу областном Кудрово, которое официально является деревней, проживает 70 тысяч человек. Да и сами эти города разнохарактерны. Мечтающая о столичном статусе Гатчина , разрушающийся исторический Выборг , депрессивные Сланцы и Подпорожье, пытающееся избавится от статуса моногорода Пикалево , суровый Светогорск . Цена квадратного метра везде разная. К тому же не в каждом городе Ленобласти активно рвутся вверх новостройки, а значит рынок недвижимости пляшет от вторички. Но, по словам экспертов, в 47 регионе надо ориентироваться на цену 35-55 тысяч рублей за квадратный метр.

Так, например, 51-метровую квартиру в строящемся доме на улице Немецкой в Кудрово предлагают за 3 миллиона 860 тысяч рублей. В новостройках Кировска на улице Партизанской есть 50-метровая квартира, но только уже за 2 миллиона 250 тысяч рублей. Двухкомнатная квартира в 54 квадрата, на которые ориентировался сам Шиян, в блочном доме в поселке Никольский Подпорожского района стоит 800 тысяч рублей. А вот 56-метровая двушка с видом на реку Оредеж в панельке в деревне Ям-Тёсово Лужского района и вовсе обойдется в 700 тысяч рублей.

То есть теоретически, если не имеющий родного угла житель Ленобласти воспользуется методом Шияна, то он вполне сможет себе сдюжить.

Другое дело, что в области всерьез к выкладкам городских не относятся. Как признался 47news экс-вице-губернатор по строительству Георгий Богачев, когда он увидел в новостных сводках заголовки о том, что за семь лет можно накопить на квартиру в Петербурге, то даже не стал на них акцентировать внимание. "Зачем чушь всякую читать", - пояснил он. К тому же надо вести подсчеты чужих доходов, а это не всегда приятно тому, чьи деньги считают. Богачев считает, что сегодня не стоит выводить формулы и проводить расчеты, сколько надо откладывать, чтобы в будущем получить долгожданные квадратные метры. Ведь можно воспользоваться ипотечным кредитованием. В прошлом году порядка 70% сделок на рынке новостроек прошли именно с использованием ипотеки. "Если это молодая семья, если это профессионалы в своем деле, то надо прибегнуть к ипотечному кредиту. Это самый цивилизованный механизм. К тому же ипотека становится все более доступной", - заявил 47news Богачев.

Мы, разумеется, спросили о том же и его преемника - действующего строительного вице-губернатора Михаила Москвина. Но он уклонился от этих расчетов. Понимаем, есть этика между правительствами. Но навряд ли он готов поспорить в этом со своим предшественником Богачевым.

Этому трудно возражать. Буквально в четверг, 10 августа, Сбербанк объявил о рекордном снижении ставок на ипотеку. Для тех, кто получает зарплату через Сбербанк, ставки ипотеки на жилье в новостройке составят 7,4 - 10%, на вторичном рынке — 8,9 - 10%. А Минстрой и вовсе заявил о том, что готов помочь 1300 россиянам, задолжавшим за ипотеку .

Правда, вице-губернатор в прошлом признался, что у него самого опыт приобретения жилья в рассрочку отсутствует.

"Мне повезло, я смог заработать на свою первую квартиру. Это было в середине 90-х. Маленькая двушка в хрущевке на проспекте Космонавтов. Ее знакомые продавали, когда уезжали заграницу. Стоила она 14 тысяч долларов. А средненькую иномарку тогда можно было купить за 8 тысяч долларов. Но это, конечно, были совсем другие доллары", - вспомнил Богачев.

В свою очередь, нынешний куратор областных строек Михаил Москвин в беседе с 47news решил не углубляться в петербургские уравнения. Но напомнил 47news о существовании в Ленобласти программы "Жилье для российской семьи". Первый дом в рамках этого проекта должен появиться уже к середине осени в Кировске. Программа предполагает строительство жилья эконом-класса площадью 10 тысяч квадратных метров по цене 35 тысяч рублей за квадратный метр. Эту планку, по словам Москвина, вполне могут взять жители Ленобласти. В детали он вдаваться не стал, пояснив, что у всех разные представления о том, что считать доступным жильем.

Получается, что измерить петербургским чиновничьим аршином Ленобласть не получится. Скопленных за семилетку семьей областных аскетов 3,5 миллионов может хватить на несколько двухкомнатных квартир в поселках и деревнях, квартиру в райцентре, но все-таки будет не дотянуть до новостроек Кудрово. Но представить, что жителя Всеволожска или Гатчины поманит двушка на областной заимке и ради нее он сорвется в Бокситогорск или Сланцы, сложно.

47News

Александр Калинин, 47News
Похитителей вещей на миллионы задержали в Ленобласти - Газета МаякЧетверых мужчин, подозреваемых в хищении имущества более чем на 2,5 миллиона рублей в Ломоносовском районе, задержали в Ленобласти, сообщает 47news.ru с ссылкой на ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области.
13.09.2017 Газета Маяк
Четверых мужчин, подозреваемых в хищении имущества более чем на 2,5 миллиона рублей в Ломоносовском районе, задержали в Ленобласти, сообщили в ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области.
13.09.2017 47 новостей
Рыбаков в Ленобласти оштрафовали почти на 50 тысяч рублей - Газета МаякРыбаки, нарушившие закон в области охраны биоресурсов в Ленобласти, были оштрафованы на 48,3 тысячи рублей, сообщили в Северо-Западном территориальном управлении Федерального агентства по рыболовству.
04.09.2017 Газета Маяк
Рыбаки, нарушившие закон в области охраны биоресурсов в Ленобласти, были оштрафованы на 48,3 тысячи рублей, сообщили в Северо-Западном территориальном управлении Федерального агентства по рыболовству.
04.09.2017 47 новостей
В праздновании мусульманского праздника Курбан-Байрам в Ленинградской области, по оценкам полиции, приняли участие порядка 20 тысяч человек.
01.09.2017 47 новостей
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиВся правда о квартирных перспективах покупателей жилья в Ленобласти: каждый десятый из 81,5 тысячи, вложивших 200 миллиардов, рискует превратиться в обманутого дольщика.
01.09.2017 Выборгские Ведомости
Под Гатчиной и Всеволожском появятся два крупных офисно-производственных бизнес-инкубатора.
30.08.2017 47 новостей
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиВ Ленобласти живет 2,2% от всех должников по алиментам в России, которым закрыт выезд за рубеж, следует из данных УФССП.
29.08.2017 Выборгские Ведомости
Шестое и последнее в этом году занятие - Законодательное собрание ЛОСегодня состоялось шестое и последнее в этом году занятие «Муниципальной школы».
21.11.2017 Законодательное собрание ЛО
Названа дата большой пресс-конференции Путина - Газета МаякБольшая пресс-конференция президента России Владимира Путина пройдет 14 декабря в 12.00 мск, сообщается на  сайте  Кремля.
21.11.2017 Газета Маяк
21 ноября 2017 года в Доме культуры поселка Виллози Ломоносовского района Ленинградской области прошла встреча жителей поселения с главой администрации Ломоносовского района А. О. Кондрашевым,
21.11.2017 Законодательное собрание ЛО
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Губернатор ответил на звонки выборжан
В ходе телефонной «Прямой линии» с губернатором Ленобласти, прошедшей 20 ноября, до главы региона дозвонилась выборгская студентка Полина Ротарь.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Прямая телефонная линия губернатора с жителями региона
20 ноября губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в течение часа, с 16.00 до 17.00, будет лично принимать телефонные звонки от жителей региона.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Прожиточный минимум в Ленобласти подрос на 1%
Правительство Ленинградской области установило величину прожиточного минимума на душу населения за третьем квартале 2017 года.
Выборгские Ведомости
В городе Кингисеппе Ленинградской области вынесен приговор бывшему сотруднику полиции - Следственный комитетСобранные следственными органами следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении бывшей сотрудн
22.11.2017 Следственный комитет
СМИ: Банда малолетних воров обчистила магазин в Сосновом Бору. Но всё было немного не так - Газета МаякЧетверых школьников изобличили в краже из магазина в Сосновом Бору, сообщают  «Невские новости» .
21.11.2017 Газета Маяк
В городе Всеволожске Ленинградской области вынесен приговор мужчине, виновного в причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшее по неосторожности смерть потерпевшей - Следственный комитетСобранные следственными органами следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении мужчины.
21.11.2017 Следственный комитет
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Места в плацкарте оказались дороже авиабилетов
Стоимость билетов Федеральной пассажирской компании (ФПК, "дочка" РЖД) в плацкартные вагоны в ряде случаев выше, чем стоимость авиабилета компании "Победа" по тому же маршруту,
Выборгские Ведомости
Российский корабль-призрак появился у побережья Калифорнии - Газета Маяк
Российский корабль-призрак появился у побережья Калифорнии
Британские СМИ сообщают, что российский корабль-призрак появился у побережья Калифорнии, сообщает kratko-news.com .
Газета Маяк
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Похмельная поездка в Финляндию закончилась для россиянина судом
Судьбу двух нарушителей, попавшихся на границе России и Финляндии на минувшей неделе, решит суд.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиВчера в Выборге проходили съёмки проекта телеканала "Россия" под названием "Там, где нас нет".
21.11.2017 Выборгские Ведомости
Ленинградская и Ростовская области помогают подросткам встать на правильный путь - ЛенОблИнформ20 ноября, в дату принятия Конвенции о правах ребёнка ООН, в городе Гатчина прошло необычное яркое мероприятие, организованное Уполномоченным по правам ребёнка в Ленинградской области по предложению коллег из Ростовской области.
21.11.2017 ЛенОблИнформ
Фестиваль для сердца и души - Администрация районаФестиваль для сердца и души В двадцатый раз поклонники песенного народного творчества собрались на областной фестиваль-конкурс «Милые сердцу песни России».
21.11.2017 Администрация района
Социальная драма в выборгских развалинах - Выборгские Ведомости
Социальная драма в выборгских развалинах
В понедельник, 20 ноября, в Старом городе, прямо посреди разрушенного квартала, что в границах улиц Крепостная, Красина, Сторожевой Башни и Красноармейская, работают кинематографисты.
Выборгские Ведомости
В Выборге представят футуристические проекты реставрации города - Газета Выборг
В Выборге представят футуристические проекты реставрации города
Студенческие проекты, посвященные реставрации Выборга, будут представлены на выставке Выборгском музее-заповеднике.
Газета Выборг
Проект скульптурной композиции, посвященной агропромышленному комплексу - Сельскохозяйственные Вести
Проект скульптурной композиции, посвященной агропромышленному комплексу
В апреле 2017 года ветеранская организация агропромышленного комплекса выступила с инициативой об изготовлении и установке на одной из центральных площадей областного центра скульптурной композиции,
Сельскохозяйственные Вести
Награда для директора тихвинской школы - Тихвинский районМедаль Союза городов воинской славы «За активную патриотическую деятельность» вручена директору школы № 5 Татьяне Галушкиной .
21.11.2017 Тихвинский район
Тихвинский пловец привез «бронзу» из Тосно - Тихвинский районВ минувшие выходные здесь прошли областные соревнования по плаванию среди детей 2004-2007 годов рождения на призы «Веселого дельфина».
21.11.2017 Тихвинский район
Баскетбольный клуб «Бульдоги» сразится с соперниками на своей площадке - СеверИнформБаскетбольный клуб «Бульдоги» сразится с соперниками на своей площадке Впервые спустя 10 лет в областной столице состоится первенство Детско-юношеской баскетбольной лиги.
21.11.2017 СеверИнформ
Россияне завоевали 5 медалей на Международной олимпиаде по астрономии - Газета Маяк
Россияне завоевали 5 медалей на Международной олимпиаде по астрономии
Сборная России завоевала одну золотую, две серебряные и две бронзовые медали на 11-й Международной олимпиаде по астрономии и астрофизике (International Olympiad on Astronomy and Astrophysics – IOAA) в Таиланде,
Газета Маяк
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Госдума разрешила не продавать билеты авиадебоширам
Госдума приняла в третьем окончательном чтении законопроект, позволяющий авиакомпаниям составлять черные списки дебоширов и впоследствии отказывать им в перевозке, передает РИА "Новости" .
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Приграничный участок "Скандинавии" отремонтируют за 2,5 миллиарда
Капремонт подъезда к МАПП "Скандинавия" завершится в ноябре 2018 года.
Выборгские Ведомости
Подарить жизнь новому человеку, поставить на ноги, подготовить к большой жизни, до конца дней безгранично любить и заботиться о своём ребёнке - в этом святое предназначение женщины и её великий жизненный подвиг.
22.11.2017 Законодательное собрание ЛО
С Днем работника налоговых органов России - Газета ВыборгУважаемые сотрудники налоговых органов! От имени депутатов Законодательного собрания Ленинградской области и от себя лично поздравляю вас с профессиональным праздником!
21.11.2017 Газета Выборг
22 ноября 2017 Масштабная образовательная акция, инициатором которой стал Президент России Владимир Путин, проводится Русским географическим обществом уже в третий раз.
22.11.2017 ЛГУ им. А. С. Пушкина
Сообщи, где торгуют смертью - Администрация ЛенОбластиНа территории Ленинградской области главным управлением МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области проводятся вторые этапы Всероссийской антинаркотической акции «Сообщи,
21.11.2017 Администрация ЛенОбласти
Ленинградская область – территория труда - Администрация ЛенОбластиБиржа труда Ленинградской области запустила информационный портал « территориятруда.рф » для соотечественников.
21.11.2017 Администрация ЛенОбласти