Новости города БезФормата.Ru
Выборг
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чушь, а не квартира за семилетку

Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Фото: vyborg-press.ru

В Ленобласти считают глупостью выкладки важного чиновника из Петербурга о легкости обретения родного угла. Можно, конечно, накопить по заветам ныне популярного Шияна на двушку в Подпорожье или в Луге. Но смысла никакого. В области вздыхают о 90-х и хрущевках по 14 тысяч баксов.

Петербург с подачи председателя Жилищного комитета Смольного Валерия Шияна уже несколько дней разминается ребусом на тему, а способна ли семья из трех человек за семь лет накопить на двухкомнатную квартиру. Чиновник считает, что если не роскошничать, практиковать умеренность и бережливость, то цель в 54 квадрата вполне достижима. Механизм Шиян расписал в ответе на запрос депутата Законодательного собрания города Бориса Вишневского.

Чиновник говорит на языке цифр, жонглирует статистическими выкладками. Выходит все очень просто. По данным Петростата, в 2016 году денежные доходы на душу населения в Петербурге составили 41 тысячу 492 рубля. Таким образом, годовой среднедушевой доход составил 497 тысяч 904 рубля, годовой доход семьи из трех человек - 1 миллион 493 тысячи 712 рублей. Если откладывать на квартиру не менее 50% своего дохода, то за год можно скопить 746 тысяч 856 рублей. Остается только умножить эту цифру на 7 лет. Итого в кубышке петербургской семьи оказывается 5 миллионов 227 тысяч 992 рубля.

При этом в своем ответе депутату Шиян указывает, что в 2016 году квадратный метр в петербургской новостройке стоил 93 тысячи 294 рубля. А следовательно, объем средств, необходимых на покупку квартиры площадью 54 квадратных метра, составляет 5 миллионов 37 тысяч 874 рубля. То есть у аскетов-накопителей останется еще даже 190 тысяч 118 рублей на новоселье.

Если предложенную им схему достижения квартирного благосостояния применить к соседней Ленобласти, то получатся другие цифры. Среднедушевой доход в 47 регионе, конечно, меньше, чем в Петербурге. По итогам 2016 года он составил 28 тысяч 149 рублей. По этому показателю Ленобласть занимает 26-е место по РФ. Это как раз между Дагестаном и Башкортостаном. Таким образом, областная семья из трех человек за год способна заработать 1 миллион 13 тысяч 364 рубля, а за 7 лет — 7 миллионов 93 тысячи 548 рублей. Пусть половину этого удалось сохранить. Итого на руках сумма 3 миллиона 546 тысяч 774 рубля.

Однако стоит учитывать, что Ленобласть социально и экономически неоднородна. С регионом вполне соотносятся строки Константина Симонова, хоть писал поэт о Родине в целом: "Касаясь трех великих океанов, она лежит, раскинув города...". Между Финским заливом, Ладожским и Онежским озерами раскинулся 31 город, несколько десятков поселков городского типа, сотни сел и деревень. При этом в том же примыкающем к Петербургу областном Кудрово, которое официально является деревней, проживает 70 тысяч человек. Да и сами эти города разнохарактерны. Мечтающая о столичном статусе Гатчина , разрушающийся исторический Выборг , депрессивные Сланцы и Подпорожье, пытающееся избавится от статуса моногорода Пикалево , суровый Светогорск . Цена квадратного метра везде разная. К тому же не в каждом городе Ленобласти активно рвутся вверх новостройки, а значит рынок недвижимости пляшет от вторички. Но, по словам экспертов, в 47 регионе надо ориентироваться на цену 35-55 тысяч рублей за квадратный метр.

Так, например, 51-метровую квартиру в строящемся доме на улице Немецкой в Кудрово предлагают за 3 миллиона 860 тысяч рублей. В новостройках Кировска на улице Партизанской есть 50-метровая квартира, но только уже за 2 миллиона 250 тысяч рублей. Двухкомнатная квартира в 54 квадрата, на которые ориентировался сам Шиян, в блочном доме в поселке Никольский Подпорожского района стоит 800 тысяч рублей. А вот 56-метровая двушка с видом на реку Оредеж в панельке в деревне Ям-Тёсово Лужского района и вовсе обойдется в 700 тысяч рублей.

То есть теоретически, если не имеющий родного угла житель Ленобласти воспользуется методом Шияна, то он вполне сможет себе сдюжить.

Другое дело, что в области всерьез к выкладкам городских не относятся. Как признался 47news экс-вице-губернатор по строительству Георгий Богачев, когда он увидел в новостных сводках заголовки о том, что за семь лет можно накопить на квартиру в Петербурге, то даже не стал на них акцентировать внимание. "Зачем чушь всякую читать", - пояснил он. К тому же надо вести подсчеты чужих доходов, а это не всегда приятно тому, чьи деньги считают. Богачев считает, что сегодня не стоит выводить формулы и проводить расчеты, сколько надо откладывать, чтобы в будущем получить долгожданные квадратные метры. Ведь можно воспользоваться ипотечным кредитованием. В прошлом году порядка 70% сделок на рынке новостроек прошли именно с использованием ипотеки. "Если это молодая семья, если это профессионалы в своем деле, то надо прибегнуть к ипотечному кредиту. Это самый цивилизованный механизм. К тому же ипотека становится все более доступной", - заявил 47news Богачев.

Мы, разумеется, спросили о том же и его преемника - действующего строительного вице-губернатора Михаила Москвина. Но он уклонился от этих расчетов. Понимаем, есть этика между правительствами. Но навряд ли он готов поспорить в этом со своим предшественником Богачевым.

Этому трудно возражать. Буквально в четверг, 10 августа, Сбербанк объявил о рекордном снижении ставок на ипотеку. Для тех, кто получает зарплату через Сбербанк, ставки ипотеки на жилье в новостройке составят 7,4 - 10%, на вторичном рынке — 8,9 - 10%. А Минстрой и вовсе заявил о том, что готов помочь 1300 россиянам, задолжавшим за ипотеку .

Правда, вице-губернатор в прошлом признался, что у него самого опыт приобретения жилья в рассрочку отсутствует.

"Мне повезло, я смог заработать на свою первую квартиру. Это было в середине 90-х. Маленькая двушка в хрущевке на проспекте Космонавтов. Ее знакомые продавали, когда уезжали заграницу. Стоила она 14 тысяч долларов. А средненькую иномарку тогда можно было купить за 8 тысяч долларов. Но это, конечно, были совсем другие доллары", - вспомнил Богачев.

В свою очередь, нынешний куратор областных строек Михаил Москвин в беседе с 47news решил не углубляться в петербургские уравнения. Но напомнил 47news о существовании в Ленобласти программы "Жилье для российской семьи". Первый дом в рамках этого проекта должен появиться уже к середине осени в Кировске. Программа предполагает строительство жилья эконом-класса площадью 10 тысяч квадратных метров по цене 35 тысяч рублей за квадратный метр. Эту планку, по словам Москвина, вполне могут взять жители Ленобласти. В детали он вдаваться не стал, пояснив, что у всех разные представления о том, что считать доступным жильем.

Получается, что измерить петербургским чиновничьим аршином Ленобласть не получится. Скопленных за семилетку семьей областных аскетов 3,5 миллионов может хватить на несколько двухкомнатных квартир в поселках и деревнях, квартиру в райцентре, но все-таки будет не дотянуть до новостроек Кудрово. Но представить, что жителя Всеволожска или Гатчины поманит двушка на областной заимке и ради нее он сорвется в Бокситогорск или Сланцы, сложно.

47News

Александр Калинин, 47News
Похитителей вещей на миллионы задержали в Ленобласти - Газета МаякЧетверых мужчин, подозреваемых в хищении имущества более чем на 2,5 миллиона рублей в Ломоносовском районе, задержали в Ленобласти, сообщает 47news.ru с ссылкой на ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области.
13.09.2017 Газета Маяк
Четверых мужчин, подозреваемых в хищении имущества более чем на 2,5 миллиона рублей в Ломоносовском районе, задержали в Ленобласти, сообщили в ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области.
13.09.2017 47 новостей
Рыбаков в Ленобласти оштрафовали почти на 50 тысяч рублей - Газета МаякРыбаки, нарушившие закон в области охраны биоресурсов в Ленобласти, были оштрафованы на 48,3 тысячи рублей, сообщили в Северо-Западном территориальном управлении Федерального агентства по рыболовству.
04.09.2017 Газета Маяк
Рыбаки, нарушившие закон в области охраны биоресурсов в Ленобласти, были оштрафованы на 48,3 тысячи рублей, сообщили в Северо-Западном территориальном управлении Федерального агентства по рыболовству.
04.09.2017 47 новостей
В праздновании мусульманского праздника Курбан-Байрам в Ленинградской области, по оценкам полиции, приняли участие порядка 20 тысяч человек.
01.09.2017 47 новостей
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиВся правда о квартирных перспективах покупателей жилья в Ленобласти: каждый десятый из 81,5 тысячи, вложивших 200 миллиардов, рискует превратиться в обманутого дольщика.
01.09.2017 Выборгские Ведомости
Под Гатчиной и Всеволожском появятся два крупных офисно-производственных бизнес-инкубатора.
30.08.2017 47 новостей
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиВ Ленобласти живет 2,2% от всех должников по алиментам в России, которым закрыт выезд за рубеж, следует из данных УФССП.
29.08.2017 Выборгские Ведомости
Права можно получить еще 5 МФЦ «Мои Документы» - МФЦМногофункциональный центр Ленинградской области расширил перечень филиалов, предоставляющих услугу по оформлению водительских удостоверений.
21.09.2017 МФЦ
Сотрудники УФССП России по Ленинградской области  примут участие в акции по сдаче крови - Служба судебных приставов26 сентября 2017 года сотрудники УФССП России по Ленинградской области вновь примут участие в благотворительной акции по сдаче донорской крови.
22.09.2017 Служба судебных приставов
Депутат Лариса пункина поздравила гатчинцев с Днем городаИнформация предоставлена помощником депутата Валентиной Баевой - Законодательное собрание ЛО  Дорогие гатчинцы и гости нашего города! Примите самые искренние и сердечные поздравления с Днем города!
22.09.2017 Законодательное собрание ЛО
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Около половины россиян не видят смысла в экономических действиях государства
Только 46,7% работающих россиян представляют цели и смысл экономической политики, которая проводится государством.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Как власть надула тысячу школьников
Жители Всеволожского района официально надуты. Два года они подозревали, а теперь убедились: если дело касается земли, о школе в Новодевяткино можно не мечтать.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Египет планирует отменить визы для российских туристов
Власти Египта предложили временно отменить въездные визы для туристов из России, передает "Интерфакс" .
Выборгские Ведомости
Бывший руководитель Ленобллесхоза попал под следствие из-за денег - Газета МаякУголовное дело в отношении бывшего руководителя казенного предприятия "Ленинградское областное лесное хозяйство" Николая Буренина возбуждено после проверки областной прокуратуры, сообщает 47new.ru "Было установлено,
22.09.2017 Газета Маяк
Школьница из Тихвина зверски избила ровесницу - ЛенОблИнформ12-летняя девочка с особой жестокость наносила удары потерпевшей, а в это время ее знакомые снимали «представление» на мобильные телефоны.
21.09.2017 ЛенОблИнформ
IMG_0776 - ГУ МЧС ЛОВ рамках «Месячника пожарной безопасности» и года Гражданской обороны на базе Киришской школы № 6 прошли пожарно-тактические учения.
21.09.2017 ГУ МЧС ЛО
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Это не фигня, дружище Рома. Это волосы с трупов
Полтора центнера человеческих волос из Индонезии изъяты Выборгской таможней.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
У таможенника в декретном отпуске сожгли автомобиль в Выборге
Три автомобиля пострадали от рук поджигателей в Выборгском районе. Две из них - престижные иномарки - принадлежат мужу и жене.
Выборгские Ведомости
ШКОЛЬНИЦА ЗВЕРСКИ ИЗБИЛА РОВЕСНИЦУ
12-летняя девочка с особой жестокость наносила удары потерпевшей, а в это время ее знакомые снимали «представление» на мобильные телефоны.
Газета Вести
Принцы и принцессы "разбирали" драконов по головам в Кингисеппе (фото) - Город-Кингисепп.рф22 сентября в читальном зале Кингисеппской городской детской библиотеки №4 прошла творческая встреча с элементами викторины и конструирования «Про рыцарей, драконов и принцесс»,
22.09.2017 Город-Кингисепп.рф
Выборг в рисунках российских художников - Газета ВыборгВыставка живописных работ по итогам Международного пленэра открылась сегодня в Выборгском объединённом музее-заповеднике.
22.09.2017 Газета Выборг
небо над - Гатчинская правдаВ рамках празднования дня рождения города 16 сентября в Гатчине прошел фестиваль поэзии и авторской песни.
22.09.2017 Гатчинская правда
Выборг и Петербург – два культурных пространства - Газета Выборг
Выборг и Петербург – два культурных пространства
В выставочном центре « Эрмитаж–Выборг» открылась экспозиция работ художников группы «Равновесие» из Санкт–Петербурга.
Газета Выборг
ЛОГАВ проводит день открытых дверей - Газета Выборг
ЛОГАВ проводит день открытых дверей
Тех, кто 23 сентября придёт в Ленинградский областной государственный архив на Штурма, 1, ждет экскурсия в хранилища, знакомство с выставкой «Чиновник, управленец, бюрократ»,
Газета Выборг
я 678 - Гатчинская правда
Квилт-студия «Гатчина»: с любовью к России
Вот и лето прошло, начался новый учебный год в квилт-студии «Гатчина». А лето было насыщено значимыми мероприятиями.
Гатчинская правда
Ольга Забелинская борется за медаль в Норвегии - Выборгские ВедомостиВо вторник, 19 сентября, в норвежском Бергене стартовал Чемпионат мира по велоспорту на шоссе.
22.09.2017 Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиМинистерство транспорта рассмотрело запрос депутатов Законодательного собрания Ленинградской области и одобрило строительство новой дороги вдоль Сайменского канала,
22.09.2017 Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиИФНС России по Выборгскому району напоминает, что налогоплательщики могут получать государственные услуги без очередей и сложностей.
22.09.2017 Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
С велосипедом по жизни
Пассажиры СЗППК смогут бесплатно провозить велосипеды в пригородных поездах с 22 по 24 сентября в рамках акции «С велосипедом по жизни».
Выборгские Ведомости
кубок колобанова1 - Гатчинская правда
Турнир по мини-футболу «Кубок Зиновия Колобанова»
В Гатчине 16 сентября состоялся турнир по мини-футболу, посвящённый подвигу танкистов под командованием Зиновия Колобанова.
Гатчинская правда
В здании ОМВД по Кировскому району отремонтируют кровлю. Новая крыша должна появиться у кировских полицейских спустя две недели после Дня сотрудника органов внутренних дел РФ, который отмечается 10 ноября.
22.09.2017 47 новостей
В Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении сотрудников полиции, подозреваемых в присвоении - Следственный комитет  Следственным управлением Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении бухгалтеров ОМВД России по Волховскому району Ленинградской области.
22.09.2017 Следственный комитет
Грузооборот Большого порта Санкт-Петербург за январь-август 2017 года вырос на 11% в сравнении с аналогичным показателем 2016 года - до 35,26 млн тонн.
22.09.2017 PortNews
Пушкинский район Филиала ПАО «Ленэнерго» Пригородные электрические сети уведомляет:
22.09.2017 Администрация г. Коммунар
В Колпино неизвестные расстреляли маршрутки на Федоровское и Войскорово - Тосненские ВедомостиНакануне вечером в Колпино произошёл серьезный инцидент — неизвестные открыли огонь по маршруткам прямо на пути их следования.
22.09.2017 Тосненские Ведомости