Новости города БезФормата.Ru
Выборг
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чушь, а не квартира за семилетку

Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Фото: vyborg-press.ru

В Ленобласти считают глупостью выкладки важного чиновника из Петербурга о легкости обретения родного угла. Можно, конечно, накопить по заветам ныне популярного Шияна на двушку в Подпорожье или в Луге. Но смысла никакого. В области вздыхают о 90-х и хрущевках по 14 тысяч баксов.

Петербург с подачи председателя Жилищного комитета Смольного Валерия Шияна уже несколько дней разминается ребусом на тему, а способна ли семья из трех человек за семь лет накопить на двухкомнатную квартиру. Чиновник считает, что если не роскошничать, практиковать умеренность и бережливость, то цель в 54 квадрата вполне достижима. Механизм Шиян расписал в ответе на запрос депутата Законодательного собрания города Бориса Вишневского.

Чиновник говорит на языке цифр, жонглирует статистическими выкладками. Выходит все очень просто. По данным Петростата, в 2016 году денежные доходы на душу населения в Петербурге составили 41 тысячу 492 рубля. Таким образом, годовой среднедушевой доход составил 497 тысяч 904 рубля, годовой доход семьи из трех человек - 1 миллион 493 тысячи 712 рублей. Если откладывать на квартиру не менее 50% своего дохода, то за год можно скопить 746 тысяч 856 рублей. Остается только умножить эту цифру на 7 лет. Итого в кубышке петербургской семьи оказывается 5 миллионов 227 тысяч 992 рубля.

При этом в своем ответе депутату Шиян указывает, что в 2016 году квадратный метр в петербургской новостройке стоил 93 тысячи 294 рубля. А следовательно, объем средств, необходимых на покупку квартиры площадью 54 квадратных метра, составляет 5 миллионов 37 тысяч 874 рубля. То есть у аскетов-накопителей останется еще даже 190 тысяч 118 рублей на новоселье.

Если предложенную им схему достижения квартирного благосостояния применить к соседней Ленобласти, то получатся другие цифры. Среднедушевой доход в 47 регионе, конечно, меньше, чем в Петербурге. По итогам 2016 года он составил 28 тысяч 149 рублей. По этому показателю Ленобласть занимает 26-е место по РФ. Это как раз между Дагестаном и Башкортостаном. Таким образом, областная семья из трех человек за год способна заработать 1 миллион 13 тысяч 364 рубля, а за 7 лет — 7 миллионов 93 тысячи 548 рублей. Пусть половину этого удалось сохранить. Итого на руках сумма 3 миллиона 546 тысяч 774 рубля.

Однако стоит учитывать, что Ленобласть социально и экономически неоднородна. С регионом вполне соотносятся строки Константина Симонова, хоть писал поэт о Родине в целом: "Касаясь трех великих океанов, она лежит, раскинув города...". Между Финским заливом, Ладожским и Онежским озерами раскинулся 31 город, несколько десятков поселков городского типа, сотни сел и деревень. При этом в том же примыкающем к Петербургу областном Кудрово, которое официально является деревней, проживает 70 тысяч человек. Да и сами эти города разнохарактерны. Мечтающая о столичном статусе Гатчина , разрушающийся исторический Выборг , депрессивные Сланцы и Подпорожье, пытающееся избавится от статуса моногорода Пикалево , суровый Светогорск . Цена квадратного метра везде разная. К тому же не в каждом городе Ленобласти активно рвутся вверх новостройки, а значит рынок недвижимости пляшет от вторички. Но, по словам экспертов, в 47 регионе надо ориентироваться на цену 35-55 тысяч рублей за квадратный метр.

Так, например, 51-метровую квартиру в строящемся доме на улице Немецкой в Кудрово предлагают за 3 миллиона 860 тысяч рублей. В новостройках Кировска на улице Партизанской есть 50-метровая квартира, но только уже за 2 миллиона 250 тысяч рублей. Двухкомнатная квартира в 54 квадрата, на которые ориентировался сам Шиян, в блочном доме в поселке Никольский Подпорожского района стоит 800 тысяч рублей. А вот 56-метровая двушка с видом на реку Оредеж в панельке в деревне Ям-Тёсово Лужского района и вовсе обойдется в 700 тысяч рублей.

То есть теоретически, если не имеющий родного угла житель Ленобласти воспользуется методом Шияна, то он вполне сможет себе сдюжить.

Другое дело, что в области всерьез к выкладкам городских не относятся. Как признался 47news экс-вице-губернатор по строительству Георгий Богачев, когда он увидел в новостных сводках заголовки о том, что за семь лет можно накопить на квартиру в Петербурге, то даже не стал на них акцентировать внимание. "Зачем чушь всякую читать", - пояснил он. К тому же надо вести подсчеты чужих доходов, а это не всегда приятно тому, чьи деньги считают. Богачев считает, что сегодня не стоит выводить формулы и проводить расчеты, сколько надо откладывать, чтобы в будущем получить долгожданные квадратные метры. Ведь можно воспользоваться ипотечным кредитованием. В прошлом году порядка 70% сделок на рынке новостроек прошли именно с использованием ипотеки. "Если это молодая семья, если это профессионалы в своем деле, то надо прибегнуть к ипотечному кредиту. Это самый цивилизованный механизм. К тому же ипотека становится все более доступной", - заявил 47news Богачев.

Мы, разумеется, спросили о том же и его преемника - действующего строительного вице-губернатора Михаила Москвина. Но он уклонился от этих расчетов. Понимаем, есть этика между правительствами. Но навряд ли он готов поспорить в этом со своим предшественником Богачевым.

Этому трудно возражать. Буквально в четверг, 10 августа, Сбербанк объявил о рекордном снижении ставок на ипотеку. Для тех, кто получает зарплату через Сбербанк, ставки ипотеки на жилье в новостройке составят 7,4 - 10%, на вторичном рынке — 8,9 - 10%. А Минстрой и вовсе заявил о том, что готов помочь 1300 россиянам, задолжавшим за ипотеку .

Правда, вице-губернатор в прошлом признался, что у него самого опыт приобретения жилья в рассрочку отсутствует.

"Мне повезло, я смог заработать на свою первую квартиру. Это было в середине 90-х. Маленькая двушка в хрущевке на проспекте Космонавтов. Ее знакомые продавали, когда уезжали заграницу. Стоила она 14 тысяч долларов. А средненькую иномарку тогда можно было купить за 8 тысяч долларов. Но это, конечно, были совсем другие доллары", - вспомнил Богачев.

В свою очередь, нынешний куратор областных строек Михаил Москвин в беседе с 47news решил не углубляться в петербургские уравнения. Но напомнил 47news о существовании в Ленобласти программы "Жилье для российской семьи". Первый дом в рамках этого проекта должен появиться уже к середине осени в Кировске. Программа предполагает строительство жилья эконом-класса площадью 10 тысяч квадратных метров по цене 35 тысяч рублей за квадратный метр. Эту планку, по словам Москвина, вполне могут взять жители Ленобласти. В детали он вдаваться не стал, пояснив, что у всех разные представления о том, что считать доступным жильем.

Получается, что измерить петербургским чиновничьим аршином Ленобласть не получится. Скопленных за семилетку семьей областных аскетов 3,5 миллионов может хватить на несколько двухкомнатных квартир в поселках и деревнях, квартиру в райцентре, но все-таки будет не дотянуть до новостроек Кудрово. Но представить, что жителя Всеволожска или Гатчины поманит двушка на областной заимке и ради нее он сорвется в Бокситогорск или Сланцы, сложно.

47News

Александр Калинин, 47News
Похитителей вещей на миллионы задержали в Ленобласти - Газета МаякЧетверых мужчин, подозреваемых в хищении имущества более чем на 2,5 миллиона рублей в Ломоносовском районе, задержали в Ленобласти, сообщает 47news.ru с ссылкой на ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области.
13.09.2017 Газета Маяк
Четверых мужчин, подозреваемых в хищении имущества более чем на 2,5 миллиона рублей в Ломоносовском районе, задержали в Ленобласти, сообщили в ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области.
13.09.2017 47 новостей
Рыбаков в Ленобласти оштрафовали почти на 50 тысяч рублей - Газета МаякРыбаки, нарушившие закон в области охраны биоресурсов в Ленобласти, были оштрафованы на 48,3 тысячи рублей, сообщили в Северо-Западном территориальном управлении Федерального агентства по рыболовству.
04.09.2017 Газета Маяк
Рыбаки, нарушившие закон в области охраны биоресурсов в Ленобласти, были оштрафованы на 48,3 тысячи рублей, сообщили в Северо-Западном территориальном управлении Федерального агентства по рыболовству.
04.09.2017 47 новостей
В праздновании мусульманского праздника Курбан-Байрам в Ленинградской области, по оценкам полиции, приняли участие порядка 20 тысяч человек.
01.09.2017 47 новостей
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиВся правда о квартирных перспективах покупателей жилья в Ленобласти: каждый десятый из 81,5 тысячи, вложивших 200 миллиардов, рискует превратиться в обманутого дольщика.
01.09.2017 Выборгские Ведомости
Под Гатчиной и Всеволожском появятся два крупных офисно-производственных бизнес-инкубатора.
30.08.2017 47 новостей
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиВ Ленобласти живет 2,2% от всех должников по алиментам в России, которым закрыт выезд за рубеж, следует из данных УФССП.
29.08.2017 Выборгские Ведомости
Сергей Караваев: «Это наши парни!»Информация предоставлена депутатом - Законодательное собрание ЛОНа территории Муринского сельского поселения действует Добровольная народная  дружина «Муринский патруль», созданная и зарегистрированная два года назад в виде местной общественной организации.
19.02.2018 Законодательное собрание ЛО
IMG 7490-1 - Администрация пос. им Морозова18 февраля на площади у ДК им. Чекалова состоялся традиционный праздник проводов русской зимы – «Широкая Масленица».
19.02.2018 Администрация пос. им Морозова
Торжественное чествование передовиков агропромышленного комплекса прошло в ВолосовоИнформация предоставлена депутатом - Законодательное собрание ЛО  В церемонии приняли участие главы хозяйств, фермеры, передовики сельхозпроизводства, руководство областного комитета по АПК, местных органов власти,
19.02.2018 Законодательное собрание ЛО
Баранова, оказывается, «зазвездилась»... - Провинция.Северо-Запад
Баранова, оказывается, «зазвездилась»...
16 февраля, вечером в пятницу, на расширенном заседании Совета депутатов Новоладожского городского поселения народные избранники, заслушав десятиминутный отчёт главы муниципального образования А.Н.
Провинция.Северо-Запад
Как Барановой неуд "влепляли"... - Провинция.Северо-Запад
Как Барановой неуд "влепляли"...
16 февраля 2018. Расширенное заседание Совета депутатов Новоладожского городского поселения.
Провинция.Северо-Запад
Главы отчитались об итогах работы в 2017 году - Провинция.Северо-Запад
Главы отчитались об итогах работы в 2017 году
9 февраля в помещении МБУКС «Усадищенский ЦД» на расширенном заседании Совета депутатов МО Усадищенское сельское поселение при активном участии представителей общественности, руководителей предприятий, учреждений, предпринимателей,
Провинция.Северо-Запад
В деревне Хамонтово Всеволожского района при пожаре погиб человек, сообщили 47news в правоохранительных органах.
20.02.2018 47 новостей
В Ленинградской области проводится проверка по факту обнаружения тела мужчины с травмами - Следственный комитетСледственным отделом по городу Волхов следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области проводится проверка по факту обнаружения тела 81-летнего мужчины.
19.02.2018 Следственный комитет
Тюки с контрабандой маскировались под топливные гранулы - ЛенОблИнформДва вагона с контрабандным товаром задержали сотрудники Северо-Западной оперативной таможни.
19.02.2018 ЛенОблИнформ
На российско-эстонской границе изъяты контрабандные БАДы, кальяны и спортоборудование на 400 тысяч долларов - Газета Маяк
На российско-эстонской границе изъяты контрабандные БАДы, кальяны и спортоборудование на 400 тысяч долларов
Как сообщает пресс-служба Северо-Западной оперативной таможни, партию товаров перевозили из Эстонии в Россию через железнодорожный пункт пропуска Ивангород.
Газета Маяк
В Гатчинском районе телефонный хулиган сообщил о подготовке теракта в деревне - Газета Маяк
В Гатчинском районе телефонный хулиган сообщил о подготовке теракта в деревне
18 февраля вечером в отделение полиции Гатчинского района раздался телефонный звонок от неизвестного гражданина.
Газета Маяк
Празднующих Масленицу в Дагестане расстреляли - Газета Маяк
Празднующих Масленицу в Дагестане расстреляли
В Дагестане неизвестный открыл стрельбу на масленичных гуляньях в дагестанском городе Кизляр.
Газета Маяк
«Айболит – 2018» - Провинция.Северо-ЗападДобрый доктор Айболит! Он под деревом сидит. Приходи к нему лечиться И корова, и волчица, И жучок, и червячок, И медведица!
19.02.2018 Провинция.Северо-Запад
Гуляй, Широкая Масленица! - Провинция.Северо-Запад18 февраля в Пашском сельском поселении, в корабельной роще у Дома культуры прошло большое массовое гуляние «Широкая масленица!».
19.02.2018 Провинция.Северо-Запад
Елисеевский дворец - Gatchinka.RuОбъекты культурного наследия страны бывают разные. Есть объекты федерального значения, такие, как единственный в России средневековый замок в бывшем финском Выборге, насчитывающий многовековую историю.
19.02.2018 Gatchinka.Ru
200x150 109f56cf6f72240a2b538814baa1cfb6 - Тихвинская неделя
Вещи, попавшие в историю
Табуретки, игрушки, зефир – что еще делали в Тихвине в советское время?
Тихвинская неделя
ЗОЛОВКИНЫ ПОСИДЕЛКИ - Провинция.Северо-Запад
ЗОЛОВКИНЫ ПОСИДЕЛКИ
Зима всегда была испытанием для российского человека: холодно, голодно, темно.
Провинция.Северо-Запад
В волшебной пушкинской стране - Провинция.Северо-Запад
В волшебной пушкинской стране
Есть имя, которое дорого сердцу каждого русского человека. Это имя знакомо нам с детства – Александр Сергеевич Пушкин.
Провинция.Северо-Запад
«Белая ладья» в Волхове - Провинция.Северо-Запад12-17 февраля. На базе шахматного клуба школы № 8 прошёл областной открытый Всероссийский турнир «Белая ладья» среди 14 команд из 56 учащихся общеобразовательных учреждений из Киришей, Соснового Бора, Гатчины, Луги, Тосно,
19.02.2018 Провинция.Северо-Запад
Шахматный клуб открыт! - Провинция.Северо-Запад16 февраля в Волховской школе №6 торжественно открыт школьный шахматный клуб "Chessтный армагеддон".
19.02.2018 Провинция.Северо-Запад
Нажмите для просмотра в полном размере... - Администрация г. ПикалёвоСоревнования по плаванию в честь Дня защитника Отечества Среди всех праздников есть один особый – 23 февраля, день Защитника Отечества.
19.02.2018 Администрация г. Пикалёво
Зима в отдельно взятом районе Соснового Бор продлится до апреля - Газета Маяк
Зима в отдельно взятом районе Соснового Бор продлится до апреля
В рамках спортивного праздника «Атомная лыжня», организованного ЛАЭС, в минувшее воскресенье на биатлонном комплексе СКК «Малахит» состоялись гонки на лыжах.
Газета Маяк
ГОРЯЧИЙ СНЕГ И ЛЕД ПХЁНЧХАНА - Газета Вести
ГОРЯЧИЙ СНЕГ И ЛЕД ПХЁНЧХАНА
В КОРЕЙСКОМ ПХЕНЧХАНЕ В РАЗГАРЕ ХХIII ЗИМНИЕ ОЛИМПИЙСКИЕ ИГРЫ Россияне, вступив в борьбу ослабленной по известным причинам командой, пока завоевали пять медалей и продолжают бороться за награды Олимпиады.
Газета Вести
В Ленинградской области войска РХБЗ сформируют "Безопасную среду" - Газета Маяк
В Ленинградской области войска РХБЗ сформируют "Безопасную среду"
На полигонах Ленинградской, Московской и Воронежской областей пройдет отборочный этап конкурса "Безопасная среда".
Газета Маяк
IMG 7490-1 - Администрация пос. им Морозова18 февраля на площади у ДК им. Чекалова состоялся традиционный праздник проводов русской зимы – «Широкая Масленица».
19.02.2018 Администрация пос. им Морозова
Прогноз погоды в Сосновом Бору: 20.02.2018 - Газета МаякВ Сосновом Бору прогнозируется облачное небо, возможен слабый снег ночью.
19.02.2018 Газета Маяк
Тюки с контрабандой маскировались под топливные гранулы - ЛенОблИнформДва вагона с контрабандным товаром задержали сотрудники Северо-Западной оперативной таможни.
19.02.2018 ЛенОблИнформ
Саяд Алиев поддержал киберспорт в Кудрово - Законодательное собрание ЛО18 февраля в центре образования Кудрово при поддержке депутатов Законодательного собрания Ленинградской области Саяда Алиева и Алексея Игонина, депутата Законодательного собрания и экс-капитана ФК «Зенит»,
19.02.2018 Законодательное собрание ЛО
В Ленинградской области проводится проверка по факту обнаружения тела мужчины с травмами - Следственный комитетСледственным отделом по городу Волхов следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области проводится проверка по факту обнаружения тела 81-летнего мужчины.
19.02.2018 Следственный комитет