Компромисс не прошёл

Фото: vyborg-press.ru

Переговоры администрации и Ассоциации ТСЖ и УО по поводу оплаты тепла зашли в тупик. После заседания совета депутатов, с участием председателя Госжилнадзор Ленобласти Александра Тимкова, на котором предметом обсуждения стали долги ТСЖ и управляющих организаций, не желающих заключать договор теплоснабжения с УКпо ЖКХ, с представителями Ассоциации ТСЖ 6 октября встретился глава администрации Выборгского района Геннадий Орлов.

На сайте администрации была опубликована заметка по этому поводу, в которой говорилось, что участники диалога обсудили разногласия, представители ТСЖ сообщили о готовности платить, и была назначена следующая встреча, уже с участием юристов и руководства УК по ЖКХ и «Выборгтеплоэнерго». Следовало понимать – для реализации устных договорённостей. Однако.

Следующий разговор состоялся в узком кругу: 9 октября с представителем ассоциации ТСЖ и УО Татьяной Денисенко встретился лишь замглавы администрации, курирующий вопросы ЖКХ Владимир Рошкович. Как сообщает пресс-служба администрации, он озвучил «экспертное заключение юридического комитета районной администрации». Это заключение ничем не отличается от всего того, что говорилось на упомянутом заседании совета депутатов: «Трактовка исполнения функций управляющей организации, применяемая активом ТСЖ, вступает в противоречие не только с действующими положениями муниципального уровня, но и регионального, а также федерального законодательства и потому не может применяться. Руководителям ТСЖ и управляющих организаций рекомендовано обеспечить жителей, которые вверили им управление своих домов, теплоснабжением на предстоящий отопительный период».

То есть, компромисс не прошёл. Президент Ассоциации ТСЖ и УО Сергей Зимин рассказал редакции «ВВ» о содержании разговора, состоявшегося 6 октября, который в тот момент показался конструктивным.

«В ходе диалога возникло, как минимум, четыре варианта. Первый: так как деньги нужны сейчас, но пока договоры не заключены, я предложил исходить из того что между «Выборгтеплоэнерго» УК по ЖКХ существует договор, и, в разрезе этого договора, я предложил оплатить задолженность Управляющей компании перед ВТЭ. То есть, сейчас оплачиваем, деньгами можно воспользоваться хоть завтра, а потом решаем наши проблемы в судах.

Второй вариант - тройственный договор, который будет заключён между ТСЖ, УК по ЖКХ и ВТЭ. В этом случае мы перечисляем «Выборгтеплоэнерго» часть, которую должна перечислить предприятию УК за теплоноситель, другую часть платежа – перечисляем УК по ЖКХ за транспортировку. Третий вариант - в рамках действующего договора с «Выборгтеплоэнерго», заключить допсоглашение о делении платежа.

Ещё одно предложение озвучил Геннадий Орлов: ТСЖ заключают договоры с УК по ЖКХ, а компания подтверждает копиями платёжных поручений, что деньги перечислены именно «Выборгтеплоэнерго». Юристы должны были собраться, какой-то из вариантов определить и рассматривать как рабочий», - рассказал Сергей Зимин.

Геннадий Орлов и на пресс-конференции, и на заседании совета депутатов высказывал предположение, что ТСЖ не хотят платить УК по ЖКХ, поскольку там дороже. Однако тариф по городу сейчас один и тот же. Сергей Зимин, в ответ на наш вопрос, напомнил, в чём причина стойкого нежелания заключать договор теплоснабжения с УК по ЖКХ

«Председатели ТСЖ - это руководители управляющих организаций, которых назначил народ, они выражают мнение общности людей, которые объединились в товарищества и не хотят иметь ничего общего с УК по ЖКХ. В течение десяти лет они платили инвестиционную надбавку, чтобы повысить эффективность работы «Выборгтеплоэнерго» в рамках города. И, вложив деньги в эту компанию, они не хотят, чтобы она была развалена. А получается так, что «Выборгтеплоэнерго» теперь не является самостоятельным игроком на поле теплоснабжения. Хотя в постановлении правительства РФ № 808 и в законе «О теплоснабжении» № 190 говорится о том, что не обязательно заключать договор с Единой теплоснабжающей организацией. Есть организации, которые на 1 января 2017 года не имели задолженностей, и они имели право заключить договор с любой теплоснабжающей организацией, не обязательно единой….»

В общем, ни один из вариантов, предварительно устраивавших и руководителей управляющих организаций, и, как казалось, главу администрации, юристов не устроил. «Переговоры неэффективны», - констатирует пресс-служба администрации и мы вслед за ней. Геннадий Орлов не раз цитировал мудрое изречение: «Желание – тысяча возможностей, нежелание – тысяча причин». Думается, ситуация именно такова.

Елена Винокурова
 
По теме
Областной суд прекратил споры ТСЖ Выборга - Газета Выборг В этом году впервые в Выборге двадцать из шестидесяти восьми управляющих жилыми домами организаций на начало отопительного периода не получили паспортов готовности, не заключили договоров теплоснабжения домов,
27.10.2017
zhil kodeks - Vyborg.TV В этом году впервые в Выборге небольшое число управляющих жилыми домами организаций на начало отопительного периода не получили паспортов готовности, не заключили договоров теплоснабжения домов, находящихся в их управлении.
27.10.2017
zhil kodeks - Vyborg.TV В начале октября в рамках внеочередного совещания Совета депутатов города Выборга Госжилнадзор рассматривал ситуацию по отсутствию договоров теплоснабжения у трех управляющих организаций и 17 товариществ собственников жилья.
26.10.2017
 
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев призвал разобраться с проблемой долгов управляющих компаний за коммунальные услуги и продвигать законопроект о прямых договорах между потребителями и ресурсоснабжающими организациями в
24.10.2017
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев призвал разобраться с проблемой долгов управляющих компаний за коммунальные услуги и продвигать законопроект о прямых договорах между потребителями и ресурсоснабжающими организациями в
23.10.2017
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости Давление на ТСЖ и УО, не заключившие договоры теплоснабжения с УК по ЖКХ, продолжается по всем фронтам.
18.10.2017
В Ленобласти перед судом предстанет местный житель, обвиняемый в гибели ребенка - Следственный комитет Отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области завершено расследование уголовного дела в отношении 60-летнего жителя Всеволожского
20.09.2018 Следственный комитет
Псих с топором - Гатчинская правда В Гатчинском районе пьяный отец чуть не зарубил топором собственного сына и его девушку.
20.09.2018 Гатчинская правда
За неделю – с 11-го по 18-е сентября – на территории Гатчинского района в дорожно-транспортных происшествиях пострадали семь человек, в том числе ребенок.
19.09.2018 Гатчинская правда
Село моё, тобой горжусь! - Провинция.Северо-Запад День села – всегда особенный праздник. Его с одинаковой радостью встречают и молодёжь, и пожилые люди.
20.09.2018 Провинция.Северо-Запад
14 сентября в культурно-спортивном комплексе «Алексино» Колчановского поселения торжественно отметили День рождения Волховского района.
18.09.2018 Провинция.Северо-Запад
Благодаря депутату Олегу Петрову Каменногорский турнир по футболу набирает популярность - Законодательное собрание ЛО На днях в Каменногорске состоялся 4-й турнир по футболу, инициатором и организатором которого является депутат Олег Петров (лидер фракции «Единая Россия»),
20.09.2018 Законодательное собрание ЛО
Сборная команда Гатчинского района приняла участие в спартакиаде Ленинградской области Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне».
19.09.2018 Гатчинская правда
В минувшую пятницу в муроме на стадионе имени Виктора Лосева в присутствии 2080 зрителей клуб из Ленинградской области сыграл вничью с местной командой «Муром».
19.09.2018 Газета Вести
В начале мая футбольный клуб из Ленобласти «Тосно» выиграл Кубок России. Затем «Тосно» вылетел из Премьер-лиги, лишился главного тренера и 14 футболистов и остался без возможности играть в Лиге Европы.
19.09.2018 Газета Вести
25 сентября на Ленинградском бизнес-форум «Энергия возможностей» приглашаем предпринимателей обсудить проводимую реформу контрольно-надзорной деятельности на сессии «Штрафовать нельзя предупреждать».
20.09.2018 ЛОТПП
Гатчинские электрические сети ГтРЭС уведомляют, что в связи с проведением запланированных работ на электросетевых объектах, 20 сентября будет отключено электроснабжение на следующих участках:
19.09.2018 Gatchinka.Ru