Новости города БезФормата.Ru
Выборг
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сто дней до потери миллиардов

Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Фото: vyborg-press.ru

Всего 99 дней осталось до окончания политической программы переселения жителей Ленобласти из аварийного жилья. 18 тысяч кв.м нужно найти до 1 сентября. И три часа муниципалы понуро слушали, как исполнить этот финт. Иначе придется вернуть Москве 2,5 миллиарда.

С трех до шести часов дня 25 мая в правительстве Ленобласти главы администраций десятка поселений слушали о себе неприятное от губернатора Александра Дрозденко и вице-губернатора Михаила Москвина. Скорее, это напоминало порку. Если формально, то предметом встречи стало исполнение федеральной программы расселения аварийного жилья, которая длится уже пятый год и заканчивается 1 сентября 2017 года. Как показал прошедший 4 мая Госсовет, Владимир Путин особенно трепетно относится к этому проекту.

Стоимость пятилетнего переселения 7,5 миллиардов рублей. 2,5 из них дает федеральный центр.

По данным госкорпорации Фонд развития реформирования ЖКХ (ФЖКХ), по выполнению программы Ленобласть сегодня на 63 месте из 83 регионов. Мы хуже дотационных Дагестана и Чувашии. Сравнимая с нами Московская область - на 10-м месте. Проблемы в регионе уже замечала Москва, но в чиновники отвечали, что все, в целом, замечательно. Впрочем, в региональном правительстве играют статистикой и утверждают, что регион находится на 38 месте. Так действительно выходит, если отбросить всех те регионы, которые уже выполнили программу на 100%. Но, согласитесь, это неспортивно. Кстати, такое же жонглирование получилось с исполнением программы капремонта.

Судя по данным Фонда ЖКХ на 21 мая, в Ленинградской области более чем на три месяца задерживается расселение 111 многоквартирных домов. А это 16 тысяч квадратных метров. Жителям еще 39 домов площадью пять тысяч "квадратов" тоже еще некуда переезжать, но перспектива ближе. 194 дома идут по графику, им уже нашли замену. Есть еще 48 проблемных домов — они в тяжбах или документы не в порядке. Сладкой ложкой меда в этой истории становится только то, что расселение 547 областных домов уже завершено. В новые квартиры переехали 8,5 тысяч человек из 12 тысяч тех, кто должен покинуть аварийное жилье. Правда, в некоторых случаях людей переселили из аварийных домов в разрушающиеся.

Самыми проблемными на сегодняшний день считаются Всеволожский, Бокситогорский, Кировский, Волховский и Подпорожский районы. Выдохнули с облегчением всего три: Волосовский, Сланцевский и Кингисеппский, они выполнили программу. Впрочем, это объяснимо малым количеством домов, попавших в списки. Про качество исполнения в Сланцевском мы писали.

Еще в апреле, с формулировкой "точно" пресс-служба правительства Ленобласти сообщала, что до назначенного срока не успеют расселить аварийные дома 10 поселений. Перечисление прилагалось: Светогорск, поселок Большая Ижора, Волхов, Новая Ладога, поселок Путилово и поселок Ефимово. На Суворовском, 67 грозили штрафами еще трем поселениям - Щегловскому во Всеволожском районе, Вознесенскому в Подпорожском, Луге и Сясьстрою в Волховском, их даже посчитали. Невезучие заплатят, как минимум, 68 миллионов рублей.

Для понимания расскажем, что есть несколько способов расселить аварийный дом. Можно построить новый. Можно купить жилье для переселенцев на вторичном рынке, а можно и в долевом строительстве, но только по 214 закону, который гарантирует сохранность средств. Есть вариант приобретения новых квартир. А если собственники изъявят желание, то им могут выплатить оценочную стоимость их халуп. Но, эти случаи единичны ведь аварийному жилью - грош цена.

В комитете по строительству, который непосредственно курирует исполнение программы, коротко рассказали 47news, обо что споткнулись муниципалы. Цена метра, за которую можно выкупить жилье, определена Минстроем. До прошлого года она составляла 36 тысяч рублей за "квадрат", а с нынешнего - 41 тысячу 180 рублей. Даже для отдаленных районов это, порой, не деньги, не говоря уже о золотом Всеволожском.

"Цена была определена еще на этапе формирования программы, потом регионам добавили, а потом настали непростые времена. Посоветовали держаться", - отметил собеседник в Минстрое.

Для примера, в Рахьинском поселении нужно расселить 1200 квадратных метров. При цене не ниже 80 тысяч рублей за метр необходимо выложить около 100 миллионов рублей. Тем не менее, в администрации этого поселения сегодня планируют выкуп на вторичном рынке. "В нынешней ситуации это малореализуемо", - отмечают в правительстве.

При этом необходимо помнить, что по закону, гражданину можно предоставить площадь не больше той, в которой он ютился ранее. Но большинство современных квартир априори по нормам больше чем, например, комнаты в коммуналках или многих старых бараках. За лишние метры должен доплачивать муниципалитет, и это весьма болезненно для местного бюджета. Уместно вспомнить и о том, что при покупке жилья на вторичном рынке муниципалам приходится уговаривать владельцев квартир проходить через процедуру предложения своего жилья на аукционе, что хлопотно.

Субсидирование покупки квадратных метров - трехстороннее. Большую часть дает областной бюджет, еще одна часть - федеральные деньги, а остаток добавляет муниципалитет. Например, выкуп однокомнатной квартиры в поселке Романовка Всеволожского района финансово выглядит так: стоимость — 1,291 миллиона. Область дает 964 тысячи, федералы 276 тысяч, а муниципалы добавляют 51 тысячу. Нужно отметить, что последним часть денег добавляет, опять же, Ленобласть через механизм субсидий. Глава администрации Романовского поселения Сергей Беляков уверен, что ему удастся уложиться в срок. "У меня один дом в деревне Лепсари на 13 квартир, большинству жилье уже найдено" - условно доволен Беляков.

С возведением нового дома сложностей еще больше. Найти застройщика, который пойдет в столь низкомаржинальную историю, сложно. Те же, кто на такие стройки заходят, зачастую сильно экономят на материалах. А многие начинают создавать проблемы. Например, в поселке Щеглово Всеволожского района четырехэтажный дом на 69 квартир должен был быть сдан в эксплуатацию в ноябре прошлого года. Его стоимость - в пределах 90 миллионов. В январе нынешнего туда стучался вице-губернатор Михаил Москвин.

Глава администрации Щегловского поселения Татьяна Чагусова надеется.

"У подрядчика, фирмы "Рассвет", возникли финансовые сложности. У нас на счетах деньги есть, но до сдачи дома мы их передать не можем. Кто ж знал, что так получится. Но сегодня у нас осталось благоустройство и мелочи по отделке", - говорит чиновница.

Горка сложностей растет, если вспомнить о том, что покупка жилья регламентируется строгим 44 федеральным законом: через конкурсы и никак иначе. А где конкурсные процедуры, там и оспаривание, там и внимание Федеральной антимонопольной службы. Это затягивает процесс и сбивает сроки. На выходе дело заканчивается штрафами. Процедура наказания такая: при срыве плана региону дается четыре месяца на исправление ситуации, затем копится штраф — по 5 тысяч рублей в день с одной непереселенной квартиры. Фонд ЖКХ накладывает их на Ленобласть, субъект - на муниципалитеты, а те - на подрядчика.

"Многие из чиновников на местах, наевшись этих историй, тихо саботируют процесс", — рассказывают в строительном блоке правительства. Впрочем, оппоненты с земли обижаются и говорят, что их комитет по строительству бросил в это море, не оказывая никакой поддержки. "Мы с ними дневали и ночевали", - не согласны на Суворовском, 67.

Специфическая ситуация сложилась в городе Новая Ладога Волховского района. Здесь осталось почти 2 тысячи метров нерасселенного жилья. "В 2015 нас не включили в программу, а в нынешнем 108 квартир упали. По выкупу вторички не пошли, решили строить дома. Но с районной властью у нас творилась беда, и вопросы по земле не решались. Строительство двух домов пришлось отменить", - ответила на вопрос о причинах задержки харизматичная глава Новоладожской администрации Ольга Баранова. По ее словам, муниципалитет все равно успеет: "Один дом на 48 квартир сдадим. 58 квартир купим, 32 уже нашли". Кстати, как отметили на Суворовском, 67, сегодня у недругов достаточно самостоятельной Барановой будет повод лишний раз напомнить о новоладожском фиаско губернатору.

Оригинальный подход к расселению, закончившийся печально, нашли в Юкковском поселении. Здесь необходимо расселить почти 500 метров аварийного жилья. Администрация решила обойтись без денег Ленобласти и Москвы, и свои не вкладывать.

С некой компанией "Охта Хаус" был заключен "договор застроенных территорий". Если проще, то застройщик должен был построить три дома, а за это должен был получить 1 гектар земли под коммерческое строительство. Но после возведения первого объекта начались неприятности.

"У них проблемы — градплан не утвержден, нет проекта планировки территорий. Попросили техусловия на газ, им ответили — ждите два года. И в Росреестре со сроками беда. Так что сейчас будем выкупать на вторичном рынке", - рассказал глава администрации Юкковского поселения Александр Сазонов и добавил эмоции: "А как иначе? Предлагаете покупать за 36 тысяч метр, при том, что у нас меньше чем за сотню не найти?".

Строительный губернатор Михаил Москвин на жалобы муниципалов смотрит скептически.

- Там, где люди с головой есть, там все нормально. А там где не хотят, то и говорить не о чем. Мы подключились, будем договариваться с застройщиками, решать вопросы.

- Сложно представить, что вы сегодня проснулись и поняли, что что-то не так. Почему раньше, условно, не пинали? — вклинился 47news.

- Я два года в должности. И каждый день только это и делаю, — ответил Москвин.

По его словам, 25 мая в Москву из правительства Ленобласти ушел прогноз о 100-процентном выполнении программы в срок.

Лучше бы постараться, ведь даже если одно поселение не успеет к сроку, Ленобласти придется вернуть 2,5 миллиарда рублей, которые были получены из федерального центра. Для 90-миллиардного бюджета региона это чувствительно. "Но в правительстве Ленобласти думают не о деньгах. Намного опаснее политическое неудовольствие Кремля срывом социального проекта незадолго до президентских выборов", - отметил один из чиновников, сообщает 47News.

47News
В ходе "Прямой линии" президент Владимир Путин заявил, что 2% жилья в стране находится в аварийном состоянии.
15.06.2017 47 новостей
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиАдминистрация Выборгского района Ленобласти заявила о том, что уже к 1 июля в муниципальном образовании будет завершена программа 2013-2017 годов по переселению граждан из аварийного жилого фонда.
14.06.2017 Выборгские Ведомости
В мае зафиксирован существенный рост стоимости условного минимального набора продуктов питания в Ленобласти.
08.06.2017 47 новостей
Роскомнадзор предупредил YouTube, что сервис будет заблокирован на территории России, если не удалит аккаунт движения "Открытая Россия", передает "Интерфакс" со ссылкой на пресс-службу организации.
14.12.2017 47 новостей
Фото новости - Kingisepp.RuАО «Морской торговый порт Усть-Луга» (МТП Усть-Луга) 14 декабря 2017 года посетила объединенная делегация «Газпрома» и англо-голландской корпорации Shell.
14.12.2017 Kingisepp.Ru
Компания "Яндекс" назвала самые популярные фильмы и сериалы 2017 года. Топ поисковых запросов в категории "Фильмы" возглавляет хоррор "Оно".
14.12.2017 Выборгские Ведомости
ФГУП «Судостроительный завод «Море» (Республика Крым) 13 декабря 2017 года спустил на воду современный пассажирский катера.
14.12.2017 PortNews
Останки сержанта пехоты Николая Корнилова обнаружили добровольцы петербургского поискового объединения "Святой Георгий".
14.12.2017 47 новостей
В отношении рекламы «Амиксина» ПАО «Отисифарм» дело прекращено Напомним, в рекламном ролике лекарственного препарата «Быструмгель» производства АО «АКРИХИН», распространявшегося на телеканалах «ТВ-3 Россия», «Звезда»,
14.12.2017 УФАС
В Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении  несовершеннолетнего, подозреваемого в совершении тяжкого преступления - Следственный комитетСледственным отделом по городу Выборг следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении 17-летнего жителя Ленинградской области.
14.12.2017 Следственный комитет
В Ленобласти погибли в огне две женщины и мужчина - Газета МаякВ квартире, расположенной в поселке Любань Тосненского района Ленобласти, погибли три человека при пожаре.
14.12.2017 Газета Маяк
Таможня пресекла незаконный ввоз 20 килограммов жевательного табака - Выборгские Ведомости
Таможня пресекла незаконный ввоз 20 килограммов жевательного табака
На таможенном посту МАПП Торфяновка были пресечены попытки незаконного ввоза жевательного табака в автомобилях марок «ТОЙОТА» и «ФИАТ» под управлением граждан Российской Федерации, следовавших из Финляндии в Россию.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
413 водителей Ленобласти оштрафовали за парковку на месте для инвалидов
413 нарушений правил парковки на местах для инвалидов были выявлены в Ленобласти за 10 дней, сообщает отдел пропаганды ГИБДД по Петербургу и Ленобласти.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
У туриста на границе с Финляндией забрали 45 килограммов икры
На границе с Финляндией у туриста, возвращавшегося в Россию, в ручной клади нашли 45 килограммов икры.
Выборгские Ведомости
Памятники Выборгского замка надо спасать от подтопления. А для этого нужен комплексный проект благоустройства.
14.12.2017 Законодательное собрание ЛО
С новогодних открыток первой половины XX века сдули пыль в Вологде (ФОТО) - СеверИнформС новогодних открыток первой половины XX века сдули пыль в Вологде Эти поздравительные карточки были выпущены в Эстонии и Германии Первая в мире рождественская открытка была напечатана в Лондоне в 1843 году:
14.12.2017 СеверИнформ
Г.А. Зюганов: С пути к социализму не свернем - КПРФОбращение Председателя ЦК КПРФ Г.А. Зюганова в газете "Правда". Уважаемые товарищи!
14.12.2017 КПРФ
8 31N9KwiD4 - Тихвинская неделя
Какие голоса!
6 декабря в школе № 9 состоялся VII районный открытый вокальный конкурс «Песни войны», посвященный 76-й годовщине освобождения нашего города от немецко-фашистских захватчиков.
Тихвинская неделя
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
В Монрепо - по воде, в башню Олафа - на лифте. Директор Выборгского замка рассказал о планах на 2018 год
В Выборгском объединённом музее-заповеднике в 2018 году после ремонта планируют открыть часовую башню и башню ратуши.
Выборгские Ведомости
Рэйф Файнс в Новой Ладоге! - Провинция.Северо-Запад
Рэйф Файнс в Новой Ладоге!
Знаменитый британский актёр театра и кино, продюсер и режиссёр, известный российским зрителям разноплановыми ролями в фильмах «Отель Будапешт», «Английский пациент», «Список Шиндлера», по его собственным словам,
Провинция.Северо-Запад
"Олимп" покорился лучшим - Выборгские ВедомостиСегодня состоялась церемония награждения лучших спортсменов года "Выборгский Олимп".
15.12.2017 Выборгские Ведомости
Протокол заседания СДК ФХЛО № 1-17/18 от 14.12.2017 - Федерация хоккеяПротокол заседания СДК ФХЛО № 1-17/18 от 14.12.2017 Присутствовали: Главный судья соревнований ФХЛО - Колесников А.В.
14.12.2017 Федерация хоккея
Командное первенство ПГ «Фосфорит» по шахматам прошло в Кингисеппе - Кингисепп-сегодня.рфIV ежегодная Спартакиада ПГ «Фосфорит» набирает обороты. На прошлой неделе в шахматном клубе «Вертикаль» прошло командное первенство по шахматам среди сотрудников «Фосфорита», «ЕвроХим – Северо-Запада»,
14.12.2017 Кингисепп-сегодня.рф
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
В РЖД рассказали, когда пассажиры верхних полок могут сесть на нижнюю
Пассажир поезда дальнего следования, купивший билет на верхнюю полку, может сесть на нижнюю только с согласия попутчика, занимающего это место,
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Аксакал всех обыграл
8 и 9 декабря в шахматном клубе на Мира проходил отборочный турнир по шахматам среди мужчин и женщин - Первенство шахматного клуба МБУ «ФСЦ «Фаворит».
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Глава Ленобласти собирается петь гимн России по несколько раз за день
На Олимпиаду в Южную Корею отправятся спортсмены из Ленобласти. Как передает корреспондент 47news, на пресс-конференции губернатора Ленинградской области, которая состоялась 12 декабря, спросили,
Выборгские Ведомости
В Ленинградской области заработают мобильные МФЦ - Администрация ЛенОбластиПередвижные мобильные офисы МФЦ начнут курсировать по Ленинградской области в 2018 году.
14.12.2017 Администрация ЛенОбласти
Обращение губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко по случаю Дня Конституции, отмечаемого 12 декабря - Администрация ЛенОбласти  Уважаемые жители Ленинградской области! 24 года назад граждане нашей страны на всенародном референдуме приняли Конституцию Российской Федерации, ставшую надёжным фундаментом для дальнейшего развития государства.
11.12.2017 Администрация ЛенОбласти
Передвижные мобильные офисы МФЦ начнут обслуживание садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, расположенных на территории Ленинградской области.
14.12.2017 МФЦ
В Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении  несовершеннолетнего, подозреваемого в совершении тяжкого преступления - Следственный комитетСледственным отделом по городу Выборг следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении 17-летнего жителя Ленинградской области.
14.12.2017 Следственный комитет
«Ленэнерго» перешло в штатный режим работы - ЛенэнергоПАО «Ленэнерго» (входит в группу «Россети») в 9:00 14 декабря отменило режим повышенной готовности, который действовал с 18:00 12 декабря в связи с неблагоприятными погодными условиями.
14.12.2017 Ленэнерго