Новости города БезФормата.Ru
Выборг
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сто дней до потери миллиардов

Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Фото: vyborg-press.ru

Всего 99 дней осталось до окончания политической программы переселения жителей Ленобласти из аварийного жилья. 18 тысяч кв.м нужно найти до 1 сентября. И три часа муниципалы понуро слушали, как исполнить этот финт. Иначе придется вернуть Москве 2,5 миллиарда.

С трех до шести часов дня 25 мая в правительстве Ленобласти главы администраций десятка поселений слушали о себе неприятное от губернатора Александра Дрозденко и вице-губернатора Михаила Москвина. Скорее, это напоминало порку. Если формально, то предметом встречи стало исполнение федеральной программы расселения аварийного жилья, которая длится уже пятый год и заканчивается 1 сентября 2017 года. Как показал прошедший 4 мая Госсовет, Владимир Путин особенно трепетно относится к этому проекту.

Стоимость пятилетнего переселения 7,5 миллиардов рублей. 2,5 из них дает федеральный центр.

По данным госкорпорации Фонд развития реформирования ЖКХ (ФЖКХ), по выполнению программы Ленобласть сегодня на 63 месте из 83 регионов. Мы хуже дотационных Дагестана и Чувашии. Сравнимая с нами Московская область - на 10-м месте. Проблемы в регионе уже замечала Москва, но в чиновники отвечали, что все, в целом, замечательно. Впрочем, в региональном правительстве играют статистикой и утверждают, что регион находится на 38 месте. Так действительно выходит, если отбросить всех те регионы, которые уже выполнили программу на 100%. Но, согласитесь, это неспортивно. Кстати, такое же жонглирование получилось с исполнением программы капремонта.

Судя по данным Фонда ЖКХ на 21 мая, в Ленинградской области более чем на три месяца задерживается расселение 111 многоквартирных домов. А это 16 тысяч квадратных метров. Жителям еще 39 домов площадью пять тысяч "квадратов" тоже еще некуда переезжать, но перспектива ближе. 194 дома идут по графику, им уже нашли замену. Есть еще 48 проблемных домов — они в тяжбах или документы не в порядке. Сладкой ложкой меда в этой истории становится только то, что расселение 547 областных домов уже завершено. В новые квартиры переехали 8,5 тысяч человек из 12 тысяч тех, кто должен покинуть аварийное жилье. Правда, в некоторых случаях людей переселили из аварийных домов в разрушающиеся.

Самыми проблемными на сегодняшний день считаются Всеволожский, Бокситогорский, Кировский, Волховский и Подпорожский районы. Выдохнули с облегчением всего три: Волосовский, Сланцевский и Кингисеппский, они выполнили программу. Впрочем, это объяснимо малым количеством домов, попавших в списки. Про качество исполнения в Сланцевском мы писали.

Еще в апреле, с формулировкой "точно" пресс-служба правительства Ленобласти сообщала, что до назначенного срока не успеют расселить аварийные дома 10 поселений. Перечисление прилагалось: Светогорск, поселок Большая Ижора, Волхов, Новая Ладога, поселок Путилово и поселок Ефимово. На Суворовском, 67 грозили штрафами еще трем поселениям - Щегловскому во Всеволожском районе, Вознесенскому в Подпорожском, Луге и Сясьстрою в Волховском, их даже посчитали. Невезучие заплатят, как минимум, 68 миллионов рублей.

Для понимания расскажем, что есть несколько способов расселить аварийный дом. Можно построить новый. Можно купить жилье для переселенцев на вторичном рынке, а можно и в долевом строительстве, но только по 214 закону, который гарантирует сохранность средств. Есть вариант приобретения новых квартир. А если собственники изъявят желание, то им могут выплатить оценочную стоимость их халуп. Но, эти случаи единичны ведь аварийному жилью - грош цена.

В комитете по строительству, который непосредственно курирует исполнение программы, коротко рассказали 47news, обо что споткнулись муниципалы. Цена метра, за которую можно выкупить жилье, определена Минстроем. До прошлого года она составляла 36 тысяч рублей за "квадрат", а с нынешнего - 41 тысячу 180 рублей. Даже для отдаленных районов это, порой, не деньги, не говоря уже о золотом Всеволожском.

"Цена была определена еще на этапе формирования программы, потом регионам добавили, а потом настали непростые времена. Посоветовали держаться", - отметил собеседник в Минстрое.

Для примера, в Рахьинском поселении нужно расселить 1200 квадратных метров. При цене не ниже 80 тысяч рублей за метр необходимо выложить около 100 миллионов рублей. Тем не менее, в администрации этого поселения сегодня планируют выкуп на вторичном рынке. "В нынешней ситуации это малореализуемо", - отмечают в правительстве.

При этом необходимо помнить, что по закону, гражданину можно предоставить площадь не больше той, в которой он ютился ранее. Но большинство современных квартир априори по нормам больше чем, например, комнаты в коммуналках или многих старых бараках. За лишние метры должен доплачивать муниципалитет, и это весьма болезненно для местного бюджета. Уместно вспомнить и о том, что при покупке жилья на вторичном рынке муниципалам приходится уговаривать владельцев квартир проходить через процедуру предложения своего жилья на аукционе, что хлопотно.

Субсидирование покупки квадратных метров - трехстороннее. Большую часть дает областной бюджет, еще одна часть - федеральные деньги, а остаток добавляет муниципалитет. Например, выкуп однокомнатной квартиры в поселке Романовка Всеволожского района финансово выглядит так: стоимость — 1,291 миллиона. Область дает 964 тысячи, федералы 276 тысяч, а муниципалы добавляют 51 тысячу. Нужно отметить, что последним часть денег добавляет, опять же, Ленобласть через механизм субсидий. Глава администрации Романовского поселения Сергей Беляков уверен, что ему удастся уложиться в срок. "У меня один дом в деревне Лепсари на 13 квартир, большинству жилье уже найдено" - условно доволен Беляков.

С возведением нового дома сложностей еще больше. Найти застройщика, который пойдет в столь низкомаржинальную историю, сложно. Те же, кто на такие стройки заходят, зачастую сильно экономят на материалах. А многие начинают создавать проблемы. Например, в поселке Щеглово Всеволожского района четырехэтажный дом на 69 квартир должен был быть сдан в эксплуатацию в ноябре прошлого года. Его стоимость - в пределах 90 миллионов. В январе нынешнего туда стучался вице-губернатор Михаил Москвин.

Глава администрации Щегловского поселения Татьяна Чагусова надеется.

"У подрядчика, фирмы "Рассвет", возникли финансовые сложности. У нас на счетах деньги есть, но до сдачи дома мы их передать не можем. Кто ж знал, что так получится. Но сегодня у нас осталось благоустройство и мелочи по отделке", - говорит чиновница.

Горка сложностей растет, если вспомнить о том, что покупка жилья регламентируется строгим 44 федеральным законом: через конкурсы и никак иначе. А где конкурсные процедуры, там и оспаривание, там и внимание Федеральной антимонопольной службы. Это затягивает процесс и сбивает сроки. На выходе дело заканчивается штрафами. Процедура наказания такая: при срыве плана региону дается четыре месяца на исправление ситуации, затем копится штраф — по 5 тысяч рублей в день с одной непереселенной квартиры. Фонд ЖКХ накладывает их на Ленобласть, субъект - на муниципалитеты, а те - на подрядчика.

"Многие из чиновников на местах, наевшись этих историй, тихо саботируют процесс", — рассказывают в строительном блоке правительства. Впрочем, оппоненты с земли обижаются и говорят, что их комитет по строительству бросил в это море, не оказывая никакой поддержки. "Мы с ними дневали и ночевали", - не согласны на Суворовском, 67.

Специфическая ситуация сложилась в городе Новая Ладога Волховского района. Здесь осталось почти 2 тысячи метров нерасселенного жилья. "В 2015 нас не включили в программу, а в нынешнем 108 квартир упали. По выкупу вторички не пошли, решили строить дома. Но с районной властью у нас творилась беда, и вопросы по земле не решались. Строительство двух домов пришлось отменить", - ответила на вопрос о причинах задержки харизматичная глава Новоладожской администрации Ольга Баранова. По ее словам, муниципалитет все равно успеет: "Один дом на 48 квартир сдадим. 58 квартир купим, 32 уже нашли". Кстати, как отметили на Суворовском, 67, сегодня у недругов достаточно самостоятельной Барановой будет повод лишний раз напомнить о новоладожском фиаско губернатору.

Оригинальный подход к расселению, закончившийся печально, нашли в Юкковском поселении. Здесь необходимо расселить почти 500 метров аварийного жилья. Администрация решила обойтись без денег Ленобласти и Москвы, и свои не вкладывать.

С некой компанией "Охта Хаус" был заключен "договор застроенных территорий". Если проще, то застройщик должен был построить три дома, а за это должен был получить 1 гектар земли под коммерческое строительство. Но после возведения первого объекта начались неприятности.

"У них проблемы — градплан не утвержден, нет проекта планировки территорий. Попросили техусловия на газ, им ответили — ждите два года. И в Росреестре со сроками беда. Так что сейчас будем выкупать на вторичном рынке", - рассказал глава администрации Юкковского поселения Александр Сазонов и добавил эмоции: "А как иначе? Предлагаете покупать за 36 тысяч метр, при том, что у нас меньше чем за сотню не найти?".

Строительный губернатор Михаил Москвин на жалобы муниципалов смотрит скептически.

- Там, где люди с головой есть, там все нормально. А там где не хотят, то и говорить не о чем. Мы подключились, будем договариваться с застройщиками, решать вопросы.

- Сложно представить, что вы сегодня проснулись и поняли, что что-то не так. Почему раньше, условно, не пинали? — вклинился 47news.

- Я два года в должности. И каждый день только это и делаю, — ответил Москвин.

По его словам, 25 мая в Москву из правительства Ленобласти ушел прогноз о 100-процентном выполнении программы в срок.

Лучше бы постараться, ведь даже если одно поселение не успеет к сроку, Ленобласти придется вернуть 2,5 миллиарда рублей, которые были получены из федерального центра. Для 90-миллиардного бюджета региона это чувствительно. "Но в правительстве Ленобласти думают не о деньгах. Намного опаснее политическое неудовольствие Кремля срывом социального проекта незадолго до президентских выборов", - отметил один из чиновников, сообщает 47News.

47News
В ходе "Прямой линии" президент Владимир Путин заявил, что 2% жилья в стране находится в аварийном состоянии.
15.06.2017 47 новостей
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиАдминистрация Выборгского района Ленобласти заявила о том, что уже к 1 июля в муниципальном образовании будет завершена программа 2013-2017 годов по переселению граждан из аварийного жилого фонда.
14.06.2017 Выборгские Ведомости
В мае зафиксирован существенный рост стоимости условного минимального набора продуктов питания в Ленобласти.
08.06.2017 47 новостей
Россияне определились с тем, кто должен быть кормильцем в семье - Газета МаякБольшинство россиян считают, что материально обеспечивать семью должен мужчина.
17.10.2017 Газета Маяк
Вологодская область остается на 39 месте по Индексу научно-технологического развития - СеверИнформВологодская область остается на 39 месте по Индексу научно-технологического развития Агентство РИА Рейтинг назвал города, лидирующие в развитии науки и технологий.
17.10.2017 СеверИнформ
lublumamu.ru - СеверИнформРоссияне рассказали, кто должен прибираться дома и обеспечивать семью В ходе опроса ВЦИОМ россияне рассказали, кто, по их мнению, должен обеспечивать семью.
17.10.2017 СеверИнформ
Вслед за пикетами у здания Главного следственного управления ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти, покупатели квартир в ЖК "Черничная Поляна" от застройщика "АйЭмДи Групп" (IMD) выставили пикет у администрации Юкковского поселения.
17.10.2017 47 новостей
Возле «Разносола» иномарка сбила пешехода - Выборгские ВедомостиО происшествии сообщили очевидцы в соцсетях. «У разносола в 18 вечера», - написала автор автор фото Анастасия Косик в группе «Автохамы Выборга».
17.10.2017 Выборгские Ведомости
В России появилась новая схема мошенничества. От имени провайдеров и представляются и компаний сотовой связи граждан просят набрать на телефоне определенную комбинацию цифр и символов.
17.10.2017 47 новостей
Граница на замке - Выборгские ВедомостиВыборгские пограничники не дали молодому нарушителю пересечь границу РФ в обход закона.
17.10.2017 Выборгские Ведомости
Возле «Разносола» иномарка сбила пешехода - Выборгские ВедомостиО происшествии сообщили очевидцы в соцсетях. «У разносола в 18 вечера», - написала автор автор фото Анастасия Косик в группе «Автохамы Выборга».
17.10.2017 Выборгские Ведомости
В Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении должностного лица, подозреваемого в получении взятки - Следственный комитетСледственным отделом по городу Кириши следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области во взаимодействии с сотрудниками ФСБ России по г.
17.10.2017 Следственный комитет
Выходные в Сосновом Бору: труп, ДТП и пожар - Газета Маяк
Выходные в Сосновом Бору: труп, ДТП и пожар
На минувших выходных в городе произошло ряд происшествий, самыми резонансными из которых стали следующие:
Газета Маяк
Два "перевёртыша" за неделю - Тосненские Ведомости
Два "перевёртыша" за неделю
За последнюю неделю (с 9-го по 15-е октября) на дорогах Тосненского района зарегистрировано 53 дорожно-транспортных происшествия.
Тосненские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Финские пограничники конфисковали у россиянина внедорожник
Дорогостоящий автомобиль, на котором турист из России хотел попасть в Финляндию, был объявлен в розыск после кражи в 2014 году.
Выборгские Ведомости
Международная научно-практическая конференция «Российская и итальянская культуры: современное состояние и проблемы интеграции» - ЛГУ им. А. С. Пушкина17 октября 2017 В период с 14 по 19 сентября 2017 года в Неаполе (Италия) состоялась международная научно-практическая конференция «Российская и итальянская культуры: современное состояние и проблемы интеграции»,
17.10.2017 ЛГУ им. А. С. Пушкина
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиВ выставочном зале "Выборг - город воинской славы" выборгского Дома молодежи открылась выставка, посвящённая Всемирному фестивалю молодёжи и студентов, сообщают организаторы выставки.
17.10.2017 Выборгские Ведомости
Первый в России музей, посвященный литературному герою, "Дом станционного смотрителя" в деревне Выра Гатчинского района Ленинградской области отметил 15 октября 45 лет со дня основания,
16.10.2017 47 новостей
Литвиновы предложили выборжцам "Успеть изменить до рассвета" - Газета Выборг
Литвиновы предложили выборжцам "Успеть изменить до рассвета"
Новый роман представили выборгской публике Анна и Сергей Литвиновы - популярные в России авторы.
Газета Выборг
Литературный клуб "Рябинушка" отметил 10-летие - Тосненские Ведомости
Литературный клуб "Рябинушка" отметил 10-летие
В уютном читальном зале Тосненской центральной районной библиотеки собрались в прошлый четверг самодеятельные поэты, прозаики и любители литературы.
Тосненские Ведомости
Фестиваль «Калейдоскоп вкуса» Ленинградской области стал «Национальным событием» - Газета Маяк
Фестиваль «Калейдоскоп вкуса» Ленинградской области стал «Национальным событием»
Ленинградский областной гастрономический фестиваль «Калейдоскоп вкуса» стал лауреатом Национальной премии Russian Event Awards («Событие России»), сообщает пресс-служба губернатора и Ленинградской области .
Газета Маяк
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиС 1 июля 2018 года вся информация об автомашинах будет храниться исключительно в электронной форме.
17.10.2017 Выборгские Ведомости
Фаворит Плюс вернулся с областной спартакиады в золоте - Газета Выборг4 золотые и 5 серебряных медалей привезли выборгские спортсмены «Фаворит Плюс» с ежегодной Спартакиады Ленинградской области среди людей с поражением опорно-двигательного аппарата.
17.10.2017 Газета Выборг
Проиграли волховчанам - Выборгские Ведомости
Проиграли волховчанам
14 октября, в рамках областного чемпионата, футбольная команда "Фаворит" принимала на запасном поле " Авангарда" гостей из Волхова.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Приозерск стал ближе
В Приозерском районе Ленинградской области почти на год раньше срока открыто движение по новому 15 километровому участку федеральной трассы А-121 «Сортавала» от поселка Сосново до развязки на поселок Ягодное.
Выборгские Ведомости
«Золото» Агаева  и «бронза» Борисовой - Выборгские Ведомости
«Золото» Агаева и «бронза» Борисовой
Выборгская супружеская пара вновь на пьедестале. О Магометбаге Агаеве и Юлии Борисовой «Выборгские ведомости» писали не раз.
Выборгские Ведомости
Сергей Коняев и Людмила Тептина поздравили «Вырицкие узоры» с юбилеем Информация предоставлена помощником депутата Алиной Коняевой - Законодательное собрание ЛОВ субботу, 14 октября в Вырицком культурном центре (Гатчинский район) состоялось торжество по случаю 35-летия народного коллектива ансамбля русской песни «Вырицкие узоры».
17.10.2017 Законодательное собрание ЛО
Инспектор ГИБДД в Киришском районе Ленинградской области оценил возможности нетрезвого водителя управлять автомобилем в 20 тысяч рублей.
17.10.2017 47 новостей
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиВыборгской городской прокуратурой проводится проверка соблюдения требований законодательства при переселении граждан из ветхого и аварийного жилья.
17.10.2017 Выборгские Ведомости
В Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении должностного лица, подозреваемого в получении взятки - Следственный комитетСледственным отделом по городу Кириши следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области во взаимодействии с сотрудниками ФСБ России по г.
17.10.2017 Следственный комитет
На минувшей неделе «Сосновоборский парк культуры и отдыха» принял участие в семинаре-конкурсе "Рейтинг лучших мероприятий в парках сезона 2017 года" в рамках XI Московской международной выставки "Аттракционы и развлекате
17.10.2017 Администрация г. Сосновый бор