Новости города БезФормата.Ru
Выборг
Главные новости
 
Задать вопрос?

На загородном рынке стремительно снижается количество домов в продаже

Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Фото: vyborg-press.ru

По сообщению экспертов, за прошлый год количество продающихся домов сократилось на 28%, а за первый квартал этого года снижение составило сразу 13%.

Такую информацию 47news предоставили в экспертном бюро "Сперанский", где дополнительно отметили, что объемы предложения домов и участков с обязательным подрядом в коттеджных поселках продолжают сокращаться. Хотя превышение над спросом все еще остается весьма значительным.

По данным бюро, к началу второго квартала объем домов и участков с подрядом в Ленобласти сократился до 2145 объектов, которые распределены по 118 коттеджным поселкам. В начале года предложение составляло 2460 лотов, а количество проектов, предлагающих эти лоты, доходило до 140.

"С этого момента несколько проектов были распроданы, но основная масса либо заморожена, либо отказалась от обязательного подряда и стала торговать участками под самостоятельную застройку", - поясняет руководитель экспертного бюро Дмитрий Сперанский.

Специалисты отмечают, что тенденция к сокращению этого типа предложения была характерна для всего 2016 года. В начале этого года суммарное предложение домов, учитывая и участки с подрядом, составляло 3370 объектов, а к концу года упало до 2460 лотов. При этом лишь 440 домов из этого объема предложения построены и ждут покупателей, остальная масса – участки с подрядом.

"Застройщики по разным причинам не торопится застраивать участки за свой счет. Они готовы начать строительство лишь после того, как подписан соответствующий договор с клиентом", - пояснил директор по строительству компании Villa-House Юрий Головеров.

Что же касается сделок, то, согласно статистике бюро, за весь прошлый год на рынке было подписано всего 305 договоров купли-продажи с этим типом объектов. Это на 32% меньше, чем годом ранее. Таким образом, даже сократившего предложения при текущем спросе хватит на семь лет торговли.

"Если раньше оперативное возведение дома - к примеру, за три месяца, было значительным преимуществом строительной компании, то теперь это, скорее, минус: заказчики просят растянуть стройку на год, чтобы успевать постепенно рассчитываться с подрядчиком", - подметил интересную особенность спроса председатель совета директоров "1-й Академии недвижимости" Дмитрий Новосельцев, пишет 47News.

47News
Федеральная антимонопольная служба России (ФАС РФ) в соответствии со статьями 28,
17.10.2017 PortNews
Размер заработной платы основной ориентир при трудоустройстве для многих соискателей, поэтому официальное оформление отношений с работодателем, сегодня, скорее исключение, чем правило.
17.10.2017 ОПФР по СПб и ЛО
Справка заменит пенсионное удостоверение - 63clan.ruУважаемые пенсионеры! С 1 января 2015 года новые правила обращения за пенсией не предусматривают выдачу пенсионных удостоверений.
16.10.2017 63clan.ru
«Стройиндустрия» должна сотрудникам 90 миллионов рублей - СеверИнформ«Стройиндустрия» должна сотрудникам 90 миллионов рублей Это самый главный должник Вологды по выплате заработной платы.
16.10.2017 СеверИнформ
Граница на замке - Выборгские ВедомостиВыборгские пограничники не дали молодому нарушителю пересечь границу РФ в обход закона.
17.10.2017 Выборгские Ведомости
Возле «Разносола» иномарка сбила пешехода - Выборгские ВедомостиО происшествии сообщили очевидцы в соцсетях. «У разносола в 18 вечера», - написала автор автор фото Анастасия Косик в группе «Автохамы Выборга».
17.10.2017 Выборгские Ведомости
В Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении должностного лица, подозреваемого в получении взятки - Следственный комитетСледственным отделом по городу Кириши следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области во взаимодействии с сотрудниками ФСБ России по г.
17.10.2017 Следственный комитет
Выходные в Сосновом Бору: труп, ДТП и пожар - Газета Маяк
Выходные в Сосновом Бору: труп, ДТП и пожар
На минувших выходных в городе произошло ряд происшествий, самыми резонансными из которых стали следующие:
Газета Маяк
Два "перевёртыша" за неделю - Тосненские Ведомости
Два "перевёртыша" за неделю
За последнюю неделю (с 9-го по 15-е октября) на дорогах Тосненского района зарегистрировано 53 дорожно-транспортных происшествия.
Тосненские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Финские пограничники конфисковали у россиянина внедорожник
Дорогостоящий автомобиль, на котором турист из России хотел попасть в Финляндию, был объявлен в розыск после кражи в 2014 году.
Выборгские Ведомости
Международная научно-практическая конференция «Российская и итальянская культуры: современное состояние и проблемы интеграции» - ЛГУ им. А. С. Пушкина17 октября 2017 В период с 14 по 19 сентября 2017 года в Неаполе (Италия) состоялась международная научно-практическая конференция «Российская и итальянская культуры: современное состояние и проблемы интеграции»,
17.10.2017 ЛГУ им. А. С. Пушкина
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиВ выставочном зале "Выборг - город воинской славы" выборгского Дома молодежи открылась выставка, посвящённая Всемирному фестивалю молодёжи и студентов, сообщают организаторы выставки.
17.10.2017 Выборгские Ведомости
Первый в России музей, посвященный литературному герою, "Дом станционного смотрителя" в деревне Выра Гатчинского района Ленинградской области отметил 15 октября 45 лет со дня основания,
16.10.2017 47 новостей
Литвиновы предложили выборжцам "Успеть изменить до рассвета" - Газета Выборг
Литвиновы предложили выборжцам "Успеть изменить до рассвета"
Новый роман представили выборгской публике Анна и Сергей Литвиновы - популярные в России авторы.
Газета Выборг
Литературный клуб "Рябинушка" отметил 10-летие - Тосненские Ведомости
Литературный клуб "Рябинушка" отметил 10-летие
В уютном читальном зале Тосненской центральной районной библиотеки собрались в прошлый четверг самодеятельные поэты, прозаики и любители литературы.
Тосненские Ведомости
Фестиваль «Калейдоскоп вкуса» Ленинградской области стал «Национальным событием» - Газета Маяк
Фестиваль «Калейдоскоп вкуса» Ленинградской области стал «Национальным событием»
Ленинградский областной гастрономический фестиваль «Калейдоскоп вкуса» стал лауреатом Национальной премии Russian Event Awards («Событие России»), сообщает пресс-служба губернатора и Ленинградской области .
Газета Маяк
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиС 1 июля 2018 года вся информация об автомашинах будет храниться исключительно в электронной форме.
17.10.2017 Выборгские Ведомости
Фаворит Плюс вернулся с областной спартакиады в золоте - Газета Выборг4 золотые и 5 серебряных медалей привезли выборгские спортсмены «Фаворит Плюс» с ежегодной Спартакиады Ленинградской области среди людей с поражением опорно-двигательного аппарата.
17.10.2017 Газета Выборг
Проиграли волховчанам - Выборгские Ведомости
Проиграли волховчанам
14 октября, в рамках областного чемпионата, футбольная команда "Фаворит" принимала на запасном поле " Авангарда" гостей из Волхова.
Выборгские Ведомости
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Приозерск стал ближе
В Приозерском районе Ленинградской области почти на год раньше срока открыто движение по новому 15 километровому участку федеральной трассы А-121 «Сортавала» от поселка Сосново до развязки на поселок Ягодное.
Выборгские Ведомости
«Золото» Агаева  и «бронза» Борисовой - Выборгские Ведомости
«Золото» Агаева и «бронза» Борисовой
Выборгская супружеская пара вновь на пьедестале. О Магометбаге Агаеве и Юлии Борисовой «Выборгские ведомости» писали не раз.
Выборгские Ведомости
Сергей Коняев и Людмила Тептина поздравили «Вырицкие узоры» с юбилеем Информация предоставлена помощником депутата Алиной Коняевой - Законодательное собрание ЛОВ субботу, 14 октября в Вырицком культурном центре (Гатчинский район) состоялось торжество по случаю 35-летия народного коллектива ансамбля русской песни «Вырицкие узоры».
17.10.2017 Законодательное собрание ЛО
Инспектор ГИБДД в Киришском районе Ленинградской области оценил возможности нетрезвого водителя управлять автомобилем в 20 тысяч рублей.
17.10.2017 47 новостей
Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские ВедомостиВыборгской городской прокуратурой проводится проверка соблюдения требований законодательства при переселении граждан из ветхого и аварийного жилья.
17.10.2017 Выборгские Ведомости
В Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении должностного лица, подозреваемого в получении взятки - Следственный комитетСледственным отделом по городу Кириши следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области во взаимодействии с сотрудниками ФСБ России по г.
17.10.2017 Следственный комитет
На минувшей неделе «Сосновоборский парк культуры и отдыха» принял участие в семинаре-конкурсе "Рейтинг лучших мероприятий в парках сезона 2017 года" в рамках XI Московской международной выставки "Аттракционы и развлекате
17.10.2017 Администрация г. Сосновый бор