Новости города БезФормата.Ru
Выборг
Главные новости
 
Задать вопрос?

Землю упирают уже школами

Кликните, чтобы просмотреть увеличенное изображение - Выборгские Ведомости
Фото: vyborg-press.ru

На глазах у руководителя Всеволожского района Низовского увели 2 га, куда он намеревался воткнуть школу. Земле за просто так позволили вырасти в цене до 150 миллионов. Государство в лице главы Росреестра Ленобласти Шелякова советует не лезть. И, казалось бы, причём тут чемпион Госдумы Драчёв.

Неожиданно завершилась попытка администрации Всеволожского района начать строительство школы в Бугровском сельском поселении. Местная и единственная перегружена настолько, что власти не прочь отправить школьников учиться в три смены, потому здание на 1200 мест жители муниципального образования ждут.

Буквально в километре от проспекта Культуры, на границе с Санкт-Петербургом, нашли пятно площадью в 2 Га. По словам главы районной администрации Андрея Низовского, поскольку в Буграх застроено или занято абсолютно всё, это оказалось единственным местом, куда можно было спокойно пристроить учебное заведение.

Впрочем, уже после начала проектных работ выяснилось, что участок имеет конкретного собственника. Им оказался 43-летний уроженец Калуги Олег Сливко. Судя по данным информационной системы "СПАРК", он генеральный директор петербургского ООО "Базис", фирма занимается предоставлением услуг при купле-продаже недвижимого имущества. Интернет-просторы , а также данные 47news говорят, что в 1996 году Сливко был задержан, а после арестован на четыре года за разбой — с товарищами присвоил табака на 500 миллионов рублей.

Архивные изыскания привели к тому, что обсуждаемый надел — один из трёх, выделенных из одного большого, площадью в 2,89 Га, его владельцем был 48-летний петербуржец Сергей Архипов. Известно, что в конце 2016 года он обратился во всеволожскую кадастровую палату с просьбой уточнить местоположение участка. Эта процедура стандартна, поскольку позволяет собственникам поставить его в определённые границы.

В администрации Всеволожского района по этому поводу напоминают, что, поскольку в старых свидетельствах нет точных координат земли, появляются схемы, характерные для владельцев паёв в советских совхозах. Благодаря этому прямо внутри Всеволожска появились сельскохозяйственные поля.

Отчего-то земельный участок в Буграх, хоть по документам и считался цельным, превратился в многоконтурный, то есть был поделён на три — 2 Га, 0,51 Га и 0,38 Га. Но важно не это, а то, что накануне прошлого года владелец делянки попросил кадастровую палату изменить ей категорию с сельскохозяйственной на земли населённых пунктов.

Вроде формальность, но, если агропромышленный надел в таком близком к Санкт-Петербургу месте стоит порядка 43,5 миллиона рублей, в случае, когда он станет частью муниципального образования и там можно будет строить, рыночная стоимость возрастёт как минимум до 150 миллионов рублей.

По закону столь прибыльный фокус можно сделать двумя способами.

Согласно одному из них, территорию надо включить в границы населённого пункта. По бумагам, которые принёс Архипов, следовало, что глава Бугров Геннадий Шорохов тогда же сделал соответствующую выписку из генерального плана. Впрочем, в официальных документах, а именно в приложении к генплану, где участок, по идее, должен числиться включённым в границы населённого пункта, его нет.

Можно было бы настаивать, что эта земля находится в границах населённого пункта, однако, граница Бугров до сих пор не внесена в государственный кадастр недвижимости.

Как рассказал 47news Андрей Низовский, с учётом того, что раздробленные участки сразу получили нового собственника в виде Олега Сливко, вполне возможно, что он их продаст или передаст кому-то ещё. "Любой новый владелец станет так называемым добросовестным приобретателем. Если сегодня мы ещё сможем опротестовать изменение категории земельного участка, в случае появления другого владельца мы уже ничего не сможем доказать", - опасается он.

Дозвониться до фирмы "Базис", где работает Сливко, не удалось. Глава Бугров Геннадий Шорохов сообщил 47news, что не в курсе ситуации, но рассказал о планах по появлению пристройки рядом с действующей школой.

В администрации Всеволожского района, впрочем, выдали другую картину. Там вспомнили, что после того, как проблема вышла наружу, Шорохов лично пообещал её решить и посодействовать тому, чтобы Олег Сливко передал участок, законность появления которого вызывает сомнение, в дар государству. Но, несмотря на то, что с тех пор прошло уже три недели, никто по этому поводу не перезванивал. Кстати, озвученная схема действенная, ведь так со скандальной недвижимостью поступили структуры, близкие девелоперу Андрею Березину .

Последним шагом руководства района по спасению школьного пятна стало обращение в областной Росреестр, который недавно возглавил уроженец Башкирии Игорь Шеляков. В нём Андрей Низовский попросил "в связи с выявлением факта незаконной постановки на кадастровый учёт участка не осуществлять учётно-регистрационные действия в отношении этого земельного участка".

В ответ из Всеволожского отдела пришёл ответ, сводящийся к фразе: "Да пошёл ты".

На двух страницах подчинённые Шелякова объяснили Низовскому, что "письма должностных лиц, содержащие сведения о возможных противоправных действиях в отношении недвижимого имущества, не могут служить основанием для приостановления отказа в государственной регистрации права".

- Кадастровая палата и Росреестр везде кричат, что борются с земельным мошенничеством. Вот вам пример — боритесь на здоровье, а в результате земля уйдёт у нас, а им всё равно, - высказался по этому поводу Низовский.

На звонки журналиста 47news Игорь Шеляков и глава Кадастра Ленобласти Олег Михеев не ответили.

И вроде совсем ничего не значащая деталь. К территории, где должна была разместиться школа, примыкает построенный жилой комплекс "Северные высоты". Застройщик — компания "ЦДС", владельцем которой является миллиардер Михаил Медведев. Он считается покровителем экс-главы администрации Всеволожского района Владимира Драчёва. Для связанных с ним организаций почему-то всегда находилась земля и возможность приобрести её со скидкой .

47News

Юлия Гильмшина, 47News
Жители Ленинградской области, обратившись в офисы МФЦ или на портал Росреестра, могут бесплатно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
06.07.2017 Гатчинский район
Жители Ленинградской области, обратившись в офисы МФЦ или на портал Росреестра, могут бесплатно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
04.07.2017 Gatchinka.Ru
Росреестр - Gatchinka.RuЖители Ленинградской области, обратившись в офисы МФЦ или на портал Росреестра, могут бесплатно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
03.07.2017 Gatchinka.Ru
Администрация Лужского муниципального района Ленинградской области информирует об итогах проведенной комиссии в соответствии с  Законом Ленинградской области от 14.10.
03.07.2017 Лужский район
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует о проделанной работе по реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» в первом полугодии
30.06.2017 Газета Вести
Кадастровая палата по Ленинградской области упрощает процедуры для бизнеса и граждан - ЛенОблИнформФилиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует о проделанной работе по реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества» в первом полугодии
29.06.2017 ЛенОблИнформ
Cтудента Ленинградского государственного университета имени Пушкина Матвея Тиханова, который пропал, не добравшись до родного Бокситогорского района, нашли на юге Новгородской области избитым и в беспамятсяве,
23.07.2017 47 новостей
Бетонные блоки, которыми оградили ларьки у железнодорожной станции  Девяткино в Ленинградской области, оказались повалены.
23.07.2017 47 новостей
Редчайший приговор вынес ломоносовский судья Антоненко. Он оправдал стопроцентного стрелочника — бригадира.
23.07.2017 47 новостей
Мужчина с ключом напал на жительницу Соснового Бора - Газета Маяк
Мужчина с ключом напал на жительницу Соснового Бора
Жительница Соснового Бора стала жертвой грабителя. О том, как всё это произошло женщина написала в соцсетях .
Газета Маяк
Находки и открытия, средневековье в городе, мнения экспертов и горожан - Газета Маяк
Находки и открытия, средневековье в городе, мнения экспертов и горожан
Сначала о находках Некоторые были жуткими. Так, в Коваше нашли утопленника , а на берегу залива - труп кабана .
Газета Маяк
Бывшего прокурора Соснового Бора Станислава Румянцева подозревают во взятке - Газета Маяк
Бывшего прокурора Соснового Бора Станислава Румянцева подозревают во взятке
О том, что послужило поводом для обвинения – в материале 47news . Приводим некоторые подробности из него.
Газета Маяк
Александр Городницкий и Сергей Грибков - Газета МаякСтали известны имена победителей четвертого Фестиваля авторской песни и поэзии «U 235» 2017 года, который проходил с 20 июля на базе "Чайка" в Систо-Палкино и завершился сегодня, 23 июля.
23.07.2017 Газета Маяк
Что почитать? Советы редакции - Газета МаякМы открываем новую рубрику, в которой будем делиться с вами тем, что сами очень любим.
23.07.2017 Газета Маяк
Непмен - Gatchinka.Ru  29 июля в Гатчине в 12 часов начнётся костюмированный парад делегаций районов Ленинградской области.
22.07.2017 Gatchinka.Ru
5-я Петровская ярмарка восхитила ладожан - Провинция.Северо-Запад
5-я Петровская ярмарка восхитила ладожан
В селе Сомино Бокситогорского района состоялась 5-я Петровская ярмарка. На ней побывала делегация ветеранов из Новой Ладоги и представители администрации города: О.С.
Провинция.Северо-Запад
«Как здорово, что все мы здесь сегодня собрались» - Газета Маяк
«Как здорово, что все мы здесь сегодня собрались»
21 июля на базе «Чайка» в Систо-Палкино прошел концерт-открытие IV международный фестиваль авторской песни и поэзии «U235».
Газета Маяк
Кисельнинский ДК чествовал семьи - Провинция.Северо-Запад
Кисельнинский ДК чествовал семьи
16 июля в кисельнинском Доме культуры было особенно тепло и уютно, потому что здесь проходил семейный праздник «Счастье – быть вместе!».
Провинция.Северо-Запад
Главная тенденция в работе российских налоговых органов в последние годы – это сервисная составляющая, - заявил председатель исполкома Российского союза налогоплательщиков Артем Кирьянов в эфире программы «Налоги».
24.07.2017 УФНС России по ЛО
"Тосно" или "Зенит" - кто победит? - Тосненские ВедомостиВ следующие выходные нас ждет исторический матч, или как как его окрестили телевизионные комментаторы «Ингермаландское дерби».
22.07.2017 Тосненские Ведомости
"Краснодар" оказался не по зубам - Тосненские Ведомости ФК"Тосно" оказался тем ещё "крепким орешком". Весь первый тайм "быки" пытались расшатать оборону соперника, но все попытки гости свели к нулю.
22.07.2017 Тосненские Ведомости
Бег по круче: кто всех круче? - Выборгские Ведомости
Бег по круче: кто всех круче?
В третий раз под Выборгом прошли соревнования по трейлраннингу. В минувшие выходные под Выборгом прошли двухдневные соревнования «Vyborgtrail-2017».
Выборгские Ведомости
Яхтсмены разыграли призы в проливе Бьеркезунд - Выборгские Ведомости
Яхтсмены разыграли призы в проливе Бьеркезунд
Июльские регаты в Приморске закончились Открытым первенством и Чемпионатом Ленинградской области по парусному спорту.
Выборгские Ведомости
Россияне завоевали 13 золотых медалей во второй день Всемирных игр - Газета Маяк
Россияне завоевали 13 золотых медалей во второй день Всемирных игр
Сборная России завоевала 13 золотых, две серебряные и пять бронзовых медалей во второй день Всемирных игр, проходящих во Вроцлаве (Польша), сообщает 23 июля  «Газета.Ru» .
Газета Маяк
Погода на завтра, 24 июля - Тосненские Ведомости24 июля ожидается облачная с прояснениями погода. Местами кратковременные дожди, местами ливни, грозы.
23.07.2017 Тосненские Ведомости
Взрыв отопительной установки привел к серьезному пожару. Фоторепортаж - Кингисепп-сегодня.рфСегодня, 23 июля в деревне Косколово произошел пожар. Горел двухэтажный дом.
23.07.2017 Кингисепп-сегодня.рф
Синоптики предупреждают о ливнях и грозах в понедельник - Тосненские Ведомости24 июля на территории Ленинградской области ожидаются местами ливни, грозы, при грозе порывы ветра 12-15 м/с.
23.07.2017 Тосненские Ведомости
Непмен - Gatchinka.Ru  29 июля в Гатчине в 12 часов начнётся костюмированный парад делегаций районов Ленинградской области.
22.07.2017 Gatchinka.Ru
Телефоны помогут защитить областные леса - Администрация ЛенОбластиЖители Ленинградской области получили возможность оперативно информировать специальные службы о возникающих лесных пожарах.
20.07.2017 Администрация ЛенОбласти